一、成交分析
9月，长沙市新房共成交6668套，环比上涨7.51%，同比去年9月，下降35.5%；成交面积86.55万平方米，环比上涨6.33%，同比去年9月，下降33.94%。
分区域来看，岳麓新房成交3290套，成交面积达42.39万平方米；雨花新房成交1183套，成交面积达14.94万平方米；开福共成交了1107套，15.41万平方米；天心共成交了794套，10.38万平方米；芙蓉共成交了191套，2.25万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 9月长沙市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 岳麓 | 42.39 | 3290 | 12643 | 535901 |
| 雨花 | 14.94 | 1183 | 12570 | 187836 |
| 开福 | 15.41 | 1107 | 13028 | 200723 |
| 天心 | 10.38 | 794 | 13061 | 135516 |
| 芙蓉 | 2.25 | 191 | 11118 | 25019 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，岳麓以3290套位居榜首，雨花、开福分别以1183套和1107套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月长沙成交均价12663元/平 环比微跌1.91%
9月，长沙楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价12663元/平，环比微跌1.91%，同比去年9月，上涨23.88%；成交金额1095966万元，环比微涨4.3%，同比去年9月，下跌18.16%。
| 9月长沙各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 天心 | 13061 | 2 | 27 | 135516 | -- | -- | -- | -- |
| 开福 | 13028 | -5 | 23 | 200723 | -- | -- | -- | -- |
| 岳麓 | 12643 | -4 | 5 | 535901 | -- | -- | -- | -- |
| 雨花 | 12570 | 4 | 20 | 187836 | -- | -- | -- | -- |
| 芙蓉 | 11118 | -3 | -18 | 25019 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，天心新房成交均价为13061元/平，环比微涨18.16%开福新房成交均价为13028元/平岳麓新房成交均价为12643元/平，领先长沙其他各区。
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