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刷新长沙塔尖人居新高度,正荣梅溪紫阙台绝密曝光!

长沙正荣   2019-07-02 14:34

[摘要] 洞察长沙高净值人群对高品质生活的需求,在追求建筑自身高品质的同时,更赋予人性化的全方位奢华配套,打造真正的圈层专属生活圈。

长久以来,都有这样的观点存在,长沙的塔尖人居与这个城市的财富量极不匹配。

 

《2018胡润财富报告》显示,湖南600万人民币资产家庭数量达约5.35万,增幅达7%,位居全国前列。

 

国际管理咨询公司科尔尼管理咨询公司在《2019全球城市指数报告》更是发布数据,长沙在全球城市综合实力排名中上升11位,排名第113名,正成为中国中南部新的辐射和增长极。

(图片来源:网络)

 

然而,对比长沙的塔尖人居数量和应有的城市量级相比,明显偏少。

 

新富阶层不断涌现,长沙高端住宅市场急需出现新的“塔尖作品”——它不仅是金字塔顶端人群的新需求,也是长沙财富高地的新趋势,更是长沙城市的新名片。

它会出现在哪?

翻开长沙塔尖人居的变迁史,你会找到答案。
 

追溯长沙塔尖人居的源头,说法最多的是岳麓山庄和王府花园,这里占据着长沙的精华地段岳麓山和烈士公园,而且在城市配套上也是占尽优势,在老长沙人的心目中,这里聚集了一座城市最好的地脉、文脉。

 

自进入21世纪后,长沙的房地产市场渐成规模,2007年可谓是长沙地产史上一个标志性年份,2006年全市平均房价为2691元/㎡,2007年上涨至3372元/㎡,涨幅高达25%,而湘域中央的则以约7000元/㎡的价格站在了长沙楼市的最高位。

 

与此同时以绿城·青竹园、美洲故事、湘江壹号湘江壹号1600.00万元/套起开福-城北片区 中式创远路1号(鹅羊山东南角)4008900000 转 663942北辰三角洲北辰三角洲11894.00元/平方米开福-伍家岭片区 普通住宅 商用公寓湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处)4008900000 转 652350等城市塔尖人居纷纷登场,尔后开福万达广场、北辰三角洲、保利国际广场、复地昆玉国际18623.00元/平方米[开福]复地昆玉国际套在售为代表的“四大江景塔尖人居”争奇斗艳。再到后期有华远华中心、中建江山一号、万科紫台、保利天禧等众多江景住宅脱颖而出……

(图片来源:网络)

回顾长沙塔尖人居发展史,几度变迁却始终集中在河东的范围内,这也证明了地段是塔尖人居的第一价值导向

 

然而随着长沙“一江两岸”向西拓展的城市发展格局的敲定,大河西先导区概念的提出,国家级湘江新区横空出世,梅溪湖国际新城作为湘江新区“一主三副多点”规划的核心区,更被定位“全国科创新引擎,长沙城市副中心”,未来价值潜力不可限量,随规划的滨湖CBD也正在慢慢填满,梅溪湖国际新城一期已完美呈现,二期建设如火如荼,城市规划的利好加上国家战略的支持,让长沙下一个财富高地显而易见。

 

它就是梅溪湖中轴CBD

这条长约3.5公里的“超级中轴”,占据梅溪湖国际新城一二期交汇核心,南接洋湖新城与长株潭都市圈,西连麓谷科技新城与交通枢纽长沙西站,东靠教育战略岳麓山大学城。以湘江为连接,它与芙蓉区CBD一起,形成了长沙哑铃型东西双CBD格局。

(图片来源:网络)

根据规划,梅溪湖滨湖CBD中轴总占地面积约2400亩,经营用地约1004亩,总建设面积约400万平米,商住比6:4,综合容积率约5.1。“超级中轴”将着力建设5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业,被视为长沙最具发展潜力的核心商务CBD。

 

毫无疑问,未来几年“超级中轴”将是梅溪湖、湘江新区乃至整个城市发展的重心。

 

 

财富是最敏锐的,它永远往最有价值的风口聚集。

如果说五一广场中轴线及河东的发展造就了长沙前几代塔尖人居,那么随着梅溪湖滨湖CBD中轴的确定,必将诞生长沙塔尖人居新的“封面作品”!

目前,作为梅溪湖中轴线东侧桥头堡位置,处于梅溪湖一、二期融合地带的中央商务区自然也成为先锋区域,驶入了开发建设的快速道,被寄于厚望的正荣梅溪湖F19地块,以正荣·梅溪紫阙台之名,带着筑就CBD南塔地标的使命即将浮出水面,露出真容!

(效果图)

正荣·梅溪紫阙台由一栋约200米超高层住宅、一栋约239米超高层公寓组成,产品包括建筑面积约232-421㎡大平层公寓,建筑面积约236-507㎡大平层住宅,建筑面积约33-75㎡LOFT公寓三大产品,只有少数金字塔尖的人士才可拥有。

 

有人会问,正荣底气何来?

一个楼盘的基本面,归纳起来,无非是开发商、地段、资源、产品、配套五个维度,正荣·梅溪紫阙台,手里的这几张牌全是A。

 

先说品牌,正荣·梅溪紫阙台由改善大师— —正荣地产倾心打造,作为中国房企18强,正荣地产旗下拥有全资、控股和参股企业十余家,业务涉及住宅地产、商业地产、酒店投资、教育投资等多个领域,2018年跨入千亿房企行列。正荣·梅溪紫阙台作为正荣“紫阙台”系标杆作品,是继南京、武汉、南昌后的全国第四座紫阙台作品,高端价值不言自喻。

(图片来源:网络)

再说地段,正荣·梅溪紫阙台屹立梅溪湖CBD正中轴,近邻地铁2号线梅溪湖西站,紧靠地铁6号线省图书新馆站(规划中),占据梅溪湖一二期融合轴心,是一期发展的升华总结,亦是二期开发的桥头堡,将先享区域价值利好,成为富豪名流的生活向往。

(图片来源:网络)

然后说周边资源,作为一座与城市发展资源共生的塔尖作品,正荣梅溪紫阙台不仅坐拥 3000亩梅溪湖、4360亩桃花岭公园等稀贵自然资源云端私藏,同时毗邻世界一线建筑大师设计的梅溪湖国际文化艺术中心、城市岛等文旅资源,更以中心之姿揽40余所中小名校资源规划,其中13所已经投入使用具体教育资源规划依据政府最终公布的规划方案为准

 

作为长沙未来的封面塔尖人居,在产品的打造上可谓是匠心独具,毕竟在“拿地三个月”就上市层出不穷的今年,正荣·梅溪紫阙台却用了近两年时间慢慢打磨,可谓是一个另类了。

 

所以最高建筑高度达到239米,这样的人居高度不仅在傲视湖湘同侪,放在全世界也是位居前列,与之同列的是“全球亿万富豪俱乐部”纽约ONE57高度约309米,和深圳1号的270米等全球塔尖人居作品。

(效果图)

所以立面要对标纽约、伦敦等国际大都市公建现代化风格,采用全玻璃幕墙;

 

所以景观汲取了全球园林的精髓,打造多维艺术园林;

 

所以产品规划建筑面积约232-421㎡大平层公寓,建筑面积约236-507㎡大平层住宅,以及建筑面积约33-75㎡LOFT公寓三大重磅产品,满足不同塔尖精英需求;

 

所以公寓层高最高约4.5米大平层层高约3.5米,顶层层高约3.6米,远超层高约3.3米的国内一线城市塔尖人居标准; 

 

所以精装交给了世界塔尖人居空间设计大师——李玮珉,从北京梵悦108到苏州仁恒棠北,从深圳湾一号到上海陈公馆,每一件都是他倾心构筑的塔尖人居生活范本。

 

欲造城市封面,必先打造世界圈层配套。正荣·梅溪紫阙台,洞察长沙高净值人群对高品质生活的需求,在追求建筑自身高品质的同时,更赋予人性化的全方位奢华配套,打造真正的圈层专属生活圈:

约220米高空天际泳池,匹配居者征逐世界的壮阔胸襟;

约1.6万方高端精品型商业,接轨世界潮流生活……

(效果图)

更有约1.5万方多维艺术园景,两大圈层专属精装会所,实现紫阙台24小时永不落幕的精英生活。

(意向图)

在长沙人居迭代升级的时代风口,正荣·梅溪紫阙台携同步世界的生活观如约而至,为长沙高端人居带来划时代意义,缔造令众人仰止的生活方式。作为城市精英的你,可否要加入其中,领略天际人居之美?

①数据来源:http://dy.163.com/v2/article/detail/E1F583R50514D0F7.html

②数据来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1635058612604551712&wfr=spider&for=pc

③数据来源:https://toutiao.fangdd.com/changsha/news/t-33787396.html

④数据来源:http://www.sohu.com/a/232912698_179625

数据来源:https://www.icswb.com/h/100104/20180825/555435.html

 

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