RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近来,各地楼市的降温成为关注焦点,又一批对房产有刚需的朋友提起了兴趣,考虑要不要趁这段期间将住房问题解决了。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">据了解,继上海打响公正摇号 枪之后,长沙也紧随其后,楼市迎来买房摇号时代。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">限价引起蝴蝶效应
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">摇号买房的政策主要是由于限价引起了蝴蝶效应。对于此政策,财富管理机构嘉丰瑞德分析师表示,一方面,限价限价导致了很多开发商 惜盘,造成了新开楼盘大幅减少。另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超一手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">所以,相对 的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。
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RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">住房租赁市场逐步建设
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">随着各项 政策的继续进行,租售并举时代也正式开启。不少互联网企业入驻住房租赁市场,10月31日,北京住房租赁 、交易平台正式上线。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">据了解,住房租赁 平台通过链接网络交易平台,为网络交易平台提供后台数据支持,由网络交易平台为租赁当事人提供6项服务:住房租赁信息发布、住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金 、市场主体信用信息查询、信用评价。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">重击 者心理防线
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">首套房贷款利率的上浮,很多银行都能不批就不批,金九银十楼市交易惨淡。加上住房租赁市场的建设,租房福利越来越好,价格补贴不低。各地 楼市调控越发严格,三四线城市去库存之后,会执行限购限售政策,手上的房产,也将越来越难卖出。
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RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">嘉丰瑞德分析师认为, 者在这样的大趋势下,想凭借房产 来赚取利润,逐渐变得艰难。 理财的方式有很多种,如果房产这边的机会已经不多,那么还可以考虑一些其他的理财方式,如配置稳利精选组合、诺亚方舟0元/平方米[雨花]诺亚方舟0套在售NPA等理财产品,不仅稳健,预期也能达到一个较好的水平。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">总而言之,随着 的大力度调控,房子回归居住属性将会很快实现,楼市变天,目前还谈不上,但趋势的变化,已经悄然发生。业内人士认为,直到连续加息或者房产税出台,将彻底击溃 者的心理防线。
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