[摘要] 随着人们生活水平的不断提高,个人收入的逐年上升,“理财”概念逐渐走俏。人们也越来越多重视自己的剩余资金管理。在资产配置荒的当下,“钱该往哪里投?”可以说是大多数投资者面临的问题。对于不想冒风险的人们来说,固定收益类的理财产品可谓是最佳选择。
一、银行-储蓄存款
风险:★
:★
优点:具有安全、流动性较高等特点,稳定,风险较小。
缺点:低风险伴随低,即使是定期存款其利率也比不上一般的基金高,并且大额存款取现需要提前预约。
建议:存款是入门级固定类金融产品,不同期限的定期存款利率有一定的差别,但总体率较低,建议有效控制资产中存款的配置比例。
二、股市-优先股
风险:★★
:★★★★
优点:股息相对稳定,通常高于债券率。
缺点:优先股流动性较差且永续存在或者到期时间较长,普通者很难从股价变化中获益。
建议:优先股股价对利率敏感性较高。当市场利率下降时,作为保障的固定类产品中的高产品,优先股仍是很多高净值的。对于保险、养老等长期资金有较强的吸引力。
三、互联网-P2P
风险:★★★
:★★★
优点:P2P理财门槛低,跟银行理财相比,P2P理财率更高。
缺点:P2P平台可能存在诈骗行为以及融资方无法到期付款,所承担的风险也较大。由于属于非标产品,流动性较低。
建议:互联网金融属于固定类中和风险同步增长的一类,者们也应该恪守自己的底线,不能完全被高所诱导,选择正规可信赖的平台才能够科学理财,将风险降到低。
四、楼市-公寓产品
风险:★
优点:可商住两用,方式灵活;受众多,市场需求旺盛;低总价,低首付,低还贷
缺点:人群年轻化,需求多样,对服务配套要求高
建议:公寓面积较小,投入资金少,出租、出售都较容易,风险较小。且地段和配套吸引高端人群居住,空间大。宜居宜租宜的灵活处理方式,既可以减少短期投机性的风险,又可以解决长期获利慢且少的不足。
综合来看,在固定中,公寓价值相比银行、股市、互联网中固定产品更有优势。
从风险上看:公寓产品受外部因素影响小,价格稳定,大型商业以及配套有保障
从操作上看:灵活性强,无需费心费力,时刻监控
从效益上看:租金高,且连年有上调空间
从发展上看:区域日渐成熟,价值逐步提升
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