[摘要] 2017年 3月16日，长沙房天下策划了主题为“聚焦品质 寻找放心房”的大话地产活动，在诸多商业地产高层及跨界商业精英、创业精英的共同参与下，圆满举行。
2017年3月16日，房天下长沙站特此策划了主题为“聚焦品质寻找放心房”的大话地产活动，在诸多长沙地产界业内高层、策划、精英的共同参与下，圆满举行。现场邀请的嘉宾有：荣悦台
荣悦台待定4.10分天心区南湖路101号0731-84778888营销总监李凌雷先生、汀湘十里总经理李晓先生、金轮地产营销总监赵斌先生、万科金域蓝湾12762元/平方米[芙蓉]万科金域蓝湾0套在售陈敏女士、中建信和地产何贵先生、雅居乐总经理助理廖俊超先生、碧桂园项目负责人李琴女士、保利策划总监肖君先生、金科地产策划总监唐飞晖先生、半山壹号13087元/平方米[雨花]半山壹号7套在售营销总监彭华先生、裕天国际策划经理范成先生、恒基凯旋门9969元/平方米[星沙]恒基凯旋门63套在售项目负责人李艳先生、五矿万境蓝山刘灵先生、嘉宇银杉策划总监赵埒先生、星工场营销经理余致恬先生、惠通财郡项目负责人李继辉先生等
本活动旨在聚合品牌力量，挖掘长沙楼市品质潜能！同时，多方力量齐聚一堂，深度探讨交流长沙楼市发展方向、政策导向、商业价值传播方向等内容，深度探讨价值，把脉发展趋势。助力长沙有效化解楼市库存，促进房地产市场健康发展。
活动现场
据长沙房天下数据监控中心统计，房产类投诉主要是：购房后迟迟无法备案、物业服务差、被忽悠交定金后无法退还、公共设施及车位配套不符合等问题，让购房者苦不堪言。百姓买套房不容易，一生积蓄都砸在这里面了，所以买房更得擦亮眼睛，尽量选择靠谱的大品牌开发商。
亲临现场的业内精英和代表也纷纷发表了看法和观点，他们不约而同提到了一个观点：品质的建立和维护是一个长期的过程，还需时间来考验，对于长沙楼市来说，目前应该一步一个脚印，稳扎稳打，和谐共建，在大家的共同努力下， 相信会有更多的品质房出现，让老百姓买的放心，住的舒心！
荣悦台荣悦台待定4.10分天心区南湖路101号0731-84778888李总：房价仍然会一路上涨
“只要营销杠杆不变，预售房和按揭仍然存在，房地产就会一直火爆，房价就会一直上涨！”荣悦台荣悦台待定4.10分天心区南湖路101号0731-84778888的李总带来了自己的观点。
“什么是好房？重要的就是地段和交通！”关于品质房，他还补充道。地段、交通，那么决定这一切的当然就是原始的“拿地环节”。一个开发商在好的地段拿到了地块，然后配有便利的交通，几乎就是含着金汤匙，赢在了起跑线！
这个看法和很多购房者的观点也不谋而合！3月初，长沙房天下走遍街头，对市民进行了撒网式的采访，他们大多数表示，买房非常看重地段和交通！
汀湘十里李总：加速加强自我革新
“很多外来的一线品牌房企自带光环，它们拥有成熟的团队，各地开发若干项目的丰富经验，有体系化的物业/服务等等，故而在后期营销和推广过程中自然是如鱼得水。”她说道，“随着一线品牌进驻，长沙本土房企面临着极的机遇挑战！”
在如此巨大挑战下，本土房企就更应该加速加强自我革新。
首先，确保质量的同时，用材用料要保证品质，尽量采用驰名商标；
其次，产品细节亟待优化，2017改需抬头，老城区多层无电梯的业主大多需要改善，二孩家庭也需要改善，长沙的改需人群甚至已 过刚需群体，所以项目产品一定要多样化，丰富而饱满，迎合各类人群的需求；
金轮赵总：房子“附加值”提升其品质
其实在这个观点上，买房人和开发商的观点是一致的。在国家安全机关如此严密的监控下，房屋质量是可以保证的，这些已经不再是买房人考虑的重要因素，所以一定要升级附加属性。
在生活水平日渐提高的今天，买房人的需要也在不断升级：硬件方面要看户型设计、通道有多少、可增加免费利用空间有多少等等；软件方面还要看对业主的关爱是否贴心，服务是否细致，有没有社区活动增进邻里互动和感情等等。
中建何总：楼市谈品质，其实就是品牌品质+楼盘品质
“中建地产虽是央企，但在房产领域也是新人。来到长沙之前我们做了很多品牌推广工作，可喜的是长沙人对该品牌十分认可，然后促进了中建跨入长沙市场。”何总还说道，“作为一个房企，步调节奏要把控好，长沙之星初来长沙人气高销量好，但是2016年基于品牌的维护选择了沉淀一年，当然2017年再次特推出的新品，项目一期房子也将面临交房，社会和客户的评价非常重要！”
他认为，楼盘品质需要时间验证，不管是项目还是品牌，都不能只做3-5年的的规划，而是着眼更加长远。品质做起来简单，维护却很难。
总结：其实对于房企来说，大局很关键，时机很重要！只有大局环境，市场大势的走向很好，才有更多的精力来做好品质，服务买房人。很多消费者在决定购房之后会很迷茫，他们并不真正了解自己的需求，例如是买新房还是二手房？在哪里买？价位区间是多少可以承受？而在犹豫和迷茫之间，可能错过很多不错的选择。哪个人群需求大？哪个户型受欢迎？哪个价格范围更加能够接受？因此，如何帮助消费者和房企更加快速相互联系起来，就是媒体的责任。让移动互网和大数据相结合，能让消费者在购房过程中省去大量跑腿时间。
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