乐视一直都处于风口浪尖，前一段时间融创耗费150亿元来投资乐视，在外界看来很不划算，认为这一笔投资蕴含着巨大的风险，甚至影响了融创的股价。在外界都意味孙宏斌是为了乐视的汽车或是电影而下赌注的时候，乐视背后的几千亩土地到时让大家将两者联系到了一起：土地、房地产，进而开发特色小镇，似乎是顺理成章的。而且，双方所具备的资源来看，乐视投资的《长城》虽然市场反响不算好，但是起码证明了乐视影视制作方面的潜力。再加上乐视本来就有的影视版图，乐视影业已经在业内具备了话语权。
联想到乐视影业、乐视汽车这两个乐视旗下的标杆，融创所耗费的150亿元，很有可能会给后者在房地产领域带来更大的发展空间。
融创与乐视合作，而乐视在产业方面的巨大影响力使得其备受各地政府的欢迎，在拿地方面独具优势。因此，融创有意借助这一关系来开发特色小镇。
并且，乐视在莫干山的汽车基地项目，7300亩的土地已经被规划为互联网汽车生态小镇。不过从眼下情况来看，特色小镇的建设似乎并没有那么容易。乐视虽然有低成本圈地的能力，但是其开发经验的欠缺，已经让其在地产领域举步维艰。而这一劣势，恰恰又是融创所能弥补的。
对于房地产行业来说，当下在经济增速放缓、楼市去库存、商业地产下行的态势下，想要独善其身，唯有把握时代脉搏。而想做到这一点，与特色小镇建设相结合，无疑是好的手段，既能够带动经济增长，也能够为自身开辟新的市场。
目前房地产行业已经积极开始转型，万达走向了商业地产运营，而纵观整个行业，大娱乐、大健康产业更是不少经营者的选择。通过构建养老社区、影视产业园区，房地产行业将会拥有更多的出路。
多元化布局已经成为了当下房地产企业的选择，这样的跨界，不但能够帮助房地产企业找到新的利润增长点，但是不否认这种方式有些冒险。以此，对于经营者来说，如何保证投资，将会成为转型的关键。
据前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求与投资规划分析报告》的统计，当下我国房地产行业增速已经趋缓，但是市场上依旧存在不少机遇，例如城镇化水平不断的完善，二手房交易将会成为行业的一个亮点。
资料来源：前瞻产业研究院整理
并且，随着农村人口向城镇转移，养老服务、长租公寓将会成为房地产企业开发的又一个重点。因此，作为社会发展的基础型行业，房地产仍旧充满想象空间。
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