[摘要] 今年10月,长沙 城区(内五区,下同)房地产市场供应持续增长,市场成交在保持增长的同时,上涨幅度有所收窄。
今年10月,长沙 城区(内五区,下同)房地产市场供应持续增长,市场成交在保持增长的同时,上涨幅度有所收窄。
根据长沙市住房和城乡建设信息 数据显示:10月 城区新建商品房新增批准预售114.31万㎡,同比增加2.66%,环比增长37.01%;其中住宅90.96万㎡,同比增长25.02%,环比增长46.91%。10月新建商品房供给面积前三的项目为明昇时代广场、玖珑山名苑和嘉湘花园。在套型结构上,90-120㎡户型套数占比31.57%,120-144㎡户型占比21.10%,市场供应结构长期稳定在中大户型上。
10月 城区新建商品房新增网签245.04万㎡,同比增长92.40%,环比增长0.85%;其中住宅218.70万㎡,同比增长91.22%,环比下降2.53%。截至10月,今年已累计成交1661.04万㎡,同比增长39.16%。从本月各周成交趋势来看,国庆长假后周成交量冲高回落,国庆后一周成交为活跃,新建商品房共计成交76.03万㎡/7667套,随后两周,周成交量逐步下滑,成交量回归至9月初水平。
10月 城区纯商品住宅成交均价为7898元/㎡,同比上涨14.28%,环比上涨4.93%。成交均价上涨趋势明显,但环比涨幅略有收窄。 城区各区纯商品住宅均价均已超过7000元/㎡,岳麓区、雨花区是全市的领涨区域,纯商品住宅成交均价分别为8988元/㎡、7942元/㎡。
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