[摘要] 10月30日晚，长沙市不动产登记 门口，房产中介人员小向用手机发微信给客户：“放心，我排在 个。”他的身后，60多位同行沿墙根排成长队，帮客户拿不动产登记号。
10月30日晚，长沙市不动产登记 门口，房产中介人员小向用手机发微信给客户：“放心，我排在 个。”他的身后，60多位同行沿墙根排成长队，帮客户拿不动产登记号。
房产中介人员排队帮客户拿号
在新环境房产有限公司从事房产中介的郭先生，饶有兴趣地跟身边的同行闲聊。大伙感叹，长沙的房地产市场经历一段时间低迷后又红火起来。
另一家房产公司中介人员小向排在队伍前端，他当天下午2时30分就来了，抢到 的位置。由于房屋交易双方都必须同时在场，并需要核对证件，所以房产中介人员不能直接拿号，必须等客户过来。小向说：“我先帮客户占个位置，客户明早会过来办手续。”
记者数了数，截至当晚11时，排队的人已达63位，还不断有人加入队伍。
房子权利没有变动，不用换新证
今年7月28日，长沙市不动产登记 正式挂牌成立；9月9日，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区及长沙高新区范围内实施不动产统一登记。
前日上午9时，长沙市不动产登记 一楼人声鼎沸，市民和房产中介人员从办证大厅排到了厅外。“办理不动产登记不限号。”长沙市不动产登记 工作人员介绍，“但接待能力有限，每天只能办理90个左右。轮不上的市民，我们会提醒他们明天再来。”
国庆节前几天，该 员工提前 时上班，推迟 时下班，加班加点消化积存的业务。这种忙碌状态持续至今，一名女员工说：“抽空上个厕所，都要跑步去。”
工作人员提醒，实施不动产统一登记后，已依法发放的各类证书、证明继续有效。也就是说，如果房子没有买卖、继承、赠予等权利变动，就不用换新证。希望市民理解，错峰办理不动产登记。
将增设办公点，开发网上预约系统
长沙市不动产登记 书记、主任文德勇告诉记者，长沙二手房交易一直比较活跃，去年长沙二手房交易量占湖南省总量的55%。
文德勇分析，长沙市民 意识强、经济适用房上市、房地产市场升温，造成了市民踊跃办理不动产登记的盛况。据长沙市不动产登记 提供的数据显示，近期商品房预告登记和转移登记办理增长率均在20%以上。
眼下，长沙市不动产登记 一楼办事大厅、市政务 和德政园（房产大厦）等3处办公点都可为市民办理不动产登记。该 还采取延长服务时间、调整办事窗口、提供前置服务、开设绿色通道、提供EMS快递权证服务等多项便民措施，满足市民需要。
文德勇说，他们正考虑在城南增设一个办公点，增加人手和窗口。该 也在开发网上预约系统，届时市民凭本人身份证在网上预约，就不用提前排队了。
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办理不动产登记，请带齐材料
问：不动产登记的程序有哪些？
答：按照申请、受理、审核（初审、实地查看或调查、公告、审定）、登簿、发证的程序办理（自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续）。
问：不动产登记需提交哪些材料？
答：不动产登记申请书；申请人、代理人身份证证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等必要材料；其他人利害关系的说明材料；法律、 法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
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