[摘要] 多年前，何女士在长沙人民东路上的某经济适用房小区，购置了一套经济适用房。两室两厅的房子，一直是何女士一家人温馨的“小窝”。去年，为了改善居住环境，经济已较为宽裕的何女士在长沙某楼盘购买了一套商品房。购买了新房之后，何女士才想到现在手中的这一套经济适用房现在无法出售，也不能出租。
多年前，何女士在长沙人民东路上的某经济适用房小区，购置了一套经济适用房。两室两厅的房子，一直是何女士一家人温馨的“小窝”。去年，为了改善居住环境，经济已较为宽裕的何女士在长沙某楼盘购买了一套商品房。购买了新房之后，何女士才想到现在手中的这一套经济适用房现在无法出售，也不能出租。
何女士致电本报广厦热线咨询，已经购买了一套商品房之后，手中的经济适用房办理相关手续，能转为商品房上市交易吗？
随后，记者致电长沙市住房保障服务局了解到，2012年，为了规范经济适用住房上市交易管理，长沙市颁布了《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》。该办法适用于购房人拥有有限产权的具有保障性质的政策性住房，具体包括政府统一组织建设和销售的经济适用住房，以及利用经济适用住房货币补贴所购住房。该办法要求经适房上市交易前，必须缴纳土地价款（或退还货币补贴资金），取得完全产权。
该办法中的第八条规定：2007年11月19日至本办法发布之日前，已经购买经适房，再行购买其他住房的，经适房可由政府回购；也可由购房人在购买经适房满五年，取得经适房产权证或者符合经适房产权证办理条件，并且按照规定补交150%的土地价款后上市交易或办理商品房产权证。
长沙市住房保障服务局相关工作人员告诉记者，依据何女士的情况，何女士购买商品房的时间为2015年，晚于《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》发布之日。在2012年《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》发布之后，购买商品住房的，购房者手中的经济适用房不能再进行上市交易。
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