[摘要] 9月向来被视为楼市旺季，中秋小长假更是9月不可错过的营销好时机，不少楼盘都在摩拳擦掌，准备抢占市场。新盘入市、老盘加推、购房优惠……花样繁多的营销活动不仅为长沙楼市增添了热闹气息，更有望直接带动成交。
9月向来被视为楼市旺季，中秋小长假更是9月不可错过的营销好时机，不少楼盘都在摩拳擦掌，准备抢占市场。新盘入市、老盘加推、购房优惠……花样繁多的营销活动不仅为长沙楼市增添了热闹气息，更有望直接带动成交。
根据红网不完全统计，中秋小长假（2016.9.15-2016.9.17）长沙将有8个楼盘推出新品，其中不乏纯新盘，分别是复地星光天地、明昇壹城、望兴西西里、富基世纪公园、星澜之悦、恒大雅苑、华侨假日中心和碧桂园南城首府。
从产品类型来看，在本周即将推售的产品中，住宅仍是供应主力。星澜之悦加推24号栋东单元92-123㎡房源，预计价格4200元/㎡起；富基世纪公园将推89-134㎡户型，认筹5千抵3万；明昇壹城将推90-140㎡小高层和24、33栋洋房，住宅认筹交1万抵3万；碧桂园南城首府推出95-102㎡精装3房，购房交1万抵3万。
此外，公寓产品也有不少新货入市。望兴西西里加推二期12号栋、13号栋，户型有41-52㎡的小户型公寓和78-100㎡房源；华侨假日中心将推出38-60㎡毛坯公寓，认筹交5千抵1.5万；恒大雅苑预推78-79号栋克拉公馆，房源面积为38-85㎡。
虽然老盘新推占据主力，纯新盘也有推货。复地星光天地预计于9月17号将进行一期国际街区MALL商业的首次推售，面积区间为40-100㎡。
“9月第二周，各项目集中推货抢占‘金九’黄金期，板块特征明显。热点板块梅溪湖，凭借‘市场缺货+配套资源+政府支持’等不可复制的板块优势，房价存在透支性上涨，但客户依旧买单。非热点板块价格涨幅不大，顺应市场热风成交情况良好。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，9月预计39个项目开盘，竞争将趋于白热化，除热点板块外，其他板块涨价需理性。
另有业内人士指出，中秋小长假期间楼市营销活动众多，不少楼盘会推出各种优惠，刚需买家可重点关注。
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