[摘要] 时光荏苒，2016年已经过半，在中央“去库存”的基调下，2016年上半年长沙楼市呈现一个怎样的态势?房价都有哪些变化?
时光荏苒，2016年已经过半，在中央“去库存”的基调下，2016年上半年长沙楼市呈现一个怎样的态势?房价都有哪些变化?
近日，中指研究院发布《2016上半年百城房价涨幅排行榜》指出，在诸多利好政策接连不断刺激下，2016年上半年房地产市场反弹迹象明显，但城市分化加剧，个别城市上涨幅度远超其他城市。而在过去的六个月时间里，长沙楼市以6524元/㎡的均价，涨幅排在第33位。相较去年12月均价 6324元/㎡每平方米涨了200元，涨幅3.07%。
“与年前相比，涨了500元/ 平方米。”在湖南大学附近工作的何先生表示，今年春节上班后，他就开始关注含浦片区的房子，发现部分楼盘从去年9月开始，价格一直比较稳定，也有部分楼盘去年进行过优惠促销和降价，但春节一过，去年降价的品质好、大企业开发的楼盘开始小幅上涨。
中指研究院数据显示，上半年的百城房价指数统计中，75个城市房价环比上涨，23个城市环比下跌，2个城市持平。整体来看，涨幅高的是东莞、中山及惠州，分别上涨28.58%、20.80%、20.37%。
数据显示，2016上半年长沙住宅均价为6524元/平方米，相比去年12月的均价每平方米上涨了200元。在100个城市的房价对比中，长沙在第33位。在各省会城市房价中处于下游水平，比长沙房价低的省会城市包括贵阳、西宁等。
长沙楼市平稳增长，与上半年公积金贷款各项政策、首付降低等各项激励政策有关。中指研究院专家认为，下半年房地产调控继续因城施策，全年量价将平稳增长。同时，去库存仍是下半年市场主基调。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
