[摘要] 红网长沙6月17日讯（时刻新闻见习记者 黄怡萍）2016年上半年的尾声，长沙楼市的供需情况正在发生变化。湖南中原研究中心的数据显示，长沙楼市库存量明显下降，新建商品住宅去化周期降为7.82个月。
红网长沙6月17日讯（时刻新闻见习记者 黄怡萍）2016年上半年的尾声，长沙楼市的供需情况正在发生变化。湖南中原研究中心的数据显示，长沙楼市库存量明显下降，新建商品住宅去化周期降为7.82个月。
根据红网不完全统计，经历了“端午劫”，长沙房企推盘节奏加快，本周末长沙迎来6月推盘高潮，将有8个项目开盘推新，分别为万科金域缇香、西城学府、江河湾中心、长房东云台、万科魅力之城、梅溪鑫苑名家、筑梦星园和中建信和城，其中纯新盘3个，老盘新推5个。
从产品形态来看，住宅仍是本周末入市房源的主力。刚刚将兴建的砂子塘小学正式交付的万科魅力之城，即将于6月19日开盘，主推65-125㎡的房源，认筹交1万抵3万；万科金域缇香将推出97㎡的三房，预计6月19日开盘；梅溪鑫苑名家将推出8号栋，所推房源面积为106-124㎡；筑梦星园加推7、15号栋84-131㎡房源，预计6月18日开盘。
作为纯新盘，长房东云台首次入市，将推出80-150㎡改善型住宅；西城学府预计推出100套房源，面积区间为37-130㎡。
虽然住宅占据新入市房源的“半壁江山”，但是其中也不乏商铺的身影。雨花区的江河湾中心和中建信和城都将推出商铺产品，纯新盘江河湾中心将推3、4、5栋30-80㎡商铺，中建信和城预计推出53席15-160㎡商铺。
从区域来看，雨花区和岳麓区是本周末新房源入市大户，各有3个项目入市，芙蓉区1个，长沙县1个，天心区、开福区和望城区均无房源入市。
“目前长沙楼市已基本摆脱重库存压力，但结构性压力凸显。”湖南中原董事总经理胡治钢表示，在全市12个板块中，有11个板块80-144㎡主力产品去化周期低于板块平均水平，量跌不是因为价涨，而是因为好货缺货、供不应求，6、7月调价已是次要选择，调整推货节奏应是。
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