[摘要] 经历了前三周的“开盘低谷”之后,长沙楼市5月后一周突然“发力”。
经历了前三周的“开盘低谷”之后,长沙楼市5月后一周突然“发力”。
据红网不完全统计，本周末长沙预计有7个楼盘携近千套房源入市，其中包括龙湖璟宸原著和蓝光雍锦阁2家纯新盘，另有5个老盘加推，分别为广晟江山帝景、中国铁建梅溪青秀、万科金域蓝湾、北辰三角洲、万科紫台。
从区域推货量来看，岳麓区占供应主力，区域内的广晟江山帝景、蓝光雍锦阁和中国铁建梅溪青秀都将于本周开盘。此外，天心区、芙蓉区、开福区和望城区各有一盘入市。
从项目业态来看，本周新入市的物业类型丰富，包括公寓、住宅和别墅。北辰三角洲将推面积段在48-82㎡之间的公寓，龙湖璟宸原著将推约30套170-400㎡别墅产品，其他5个楼盘所推出的产品均为住宅，面积段集中在95-167㎡之间。
“需求引导供应，房企推出产品的类型就是市场需求作用的结果。”根据湖南省统计局数据，大中户型逐渐成为住宅销售的主体，居民住房需求的升级和改善性需求增多。
从优惠力度来看，多数项目仍采用认筹享优惠的方式，如万科紫台认筹1万抵5万，广晟江山帝景认筹交8千抵3万；中国铁建梅溪青秀认筹交8千抵3万。
业内人士认为，临近6月，房企即将迎来“年中考”，推盘主动性明显增强，希望通过销售窗口期加紧抢收业绩。
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