[摘要] 受持续性利好政策影响及在营改增政策落地的刺激下，4月长沙新房市场和二手房市场交易活跃，房屋交易量价齐升。本月市场批准预售量逐渐增大，成交量持续高位运行。营改增前夕，二手房交易依然维持火爆行情，单月成交量达到近两年高值。
受持续性利好政策影响及在营改增政策落地的刺激下，4月长沙新房市场和二手房市场交易活跃，房屋交易量价齐升。本月市场批准预售量逐渐增大，成交量持续高位运行。营改增前夕，二手房交易依然维持火爆行情，单月成交量达到近两年高值。
单月市场供应较上月增幅扩大
根据长沙市住房和城乡建设信息中心数据显示：2016年4月，长沙市新建商品房新增批准预售17853套(192.57万㎡)，套数同比增长14.24%，环比增长132.10%，其中内六区新增批准预售15098套(163.18万㎡)，套数同比增长14.47%，环比增长260.85%。
近两个月以来新建商品房供应快速增长，内六区中以岳麓区新增批准预售量大，达61.58万㎡，芙蓉区小，仅4.68万㎡。
4月长沙地区新房卖了多少套?新增网签26070套!
在成交上，2016年4月，全市新建商品房新增网签26070套(281.77万㎡)，套数同比增长69.07%，环比增长1.78%。其中内六区新增网签20991套(227.50万㎡)，套数同比增长72.41%，环比增长3.97%。
4月新建商品房网签环比小幅增长，市场依旧保持较高位运行，全市日均成交量超过800套。分区域来看，岳麓区连续4个月成交领先，4月新建商品房网签成交8156套，其次为雨花区成交3996套。
4月二手房成交量达到近两年来单月成交量峰值，月度交易量超过75万㎡，内六区中雨花区成交量大，成交量达18.18万㎡，望城区成交量小，仅5.06万㎡。
开福区新房均价高，7264元/㎡
4月，全市新建商品房在售楼盘800个，其中内六区581个。
全市新建纯商品住宅网签均价5995元/㎡，同比上涨2.59%，环比上涨2.93%;其中，内六区新建纯商品住宅网签均价为6389元/㎡，同比上涨2.69%，环比上涨2.73%。
分区域来看，本月开福区新建纯商品住宅均价高，为7264元/㎡，其次为岳麓区6854元/㎡。
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