[摘要] 2016年4月21日上午，据长沙市国土资源网显示，梅溪湖片区的[2016]长土网013号地块成功出让，这宗起拍价高达7.7亿元的地块，被正荣集团以11.22亿总价收入囊中，溢价率46%，楼面地价4148元/平米。
2016年4月21日上午，据长沙市国土资源网显示，梅溪湖片区的[2016]长土网013号地块成功出让，这宗起拍价高达7.7亿元的地块，被正荣集团以11.22亿总价收入囊中，溢价率46%，楼面地价4148元/平米。
该地块规划用途为住宅用地，出让面积162亩，容积率≤2.5，总建面为270522㎡，起始楼面价达2850元/平方米。
此次竞拍一共吸引4家房企，经过46轮争夺，终正荣集团以超出挂牌总价3.51亿元的竞价，大刀阔斧的进驻梅溪湖。据了解，正荣集团创立于1998年，拥有国家一级房地产开发资质，现为中国房地产企业26强，立足“高品质、改善型”的房地产开发，现已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区、中部经济圈与京津冀地区。
不得不提的是，在整个长沙土地市场经历了14年的锐减、15年的冷清之后，16年依然继续开启供应紧缩的局面下，梅溪湖J44地块作为近两年来成交的经营性住宅用地，无一不彰显出梅溪湖板块作为湘江新区的核心区、长沙城市新中心，有着无可比拟的优越性和特殊性，也难怪众多投资商对该宗地热情度如此之高！
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