[摘要] 据南昌日报，江西省要求，各地市要摸准库存情况，制定去库存方案，结合实际出实招，及时制订出台具体方案。同时，要广泛宣传去库存政策，形成共识，宣传“农民在城市购房是 ，在农村建房是贬值”的理念。
据南昌日报，江西省要求，各地市要摸准库存情况，制定去库存方案，结合实际出实招，及时制订出台具体方案。同时，要广泛宣传去库存政策，形成共识，宣传“农民在城市购房是 ，在农村建房是贬值”的理念。
买房， 是国人心中的头等大事，任何有关房地产政策的信息都会牵动人心。这不，这两天江西凭着“宣传‘农民在城市购房是 ，在农村建房是贬值’的理念”这么一句话，瞬间被冠以“忽悠”“鼓吹”等定语，成为舆论的热点话题。事实果真如此吗?
其实回顾一下整个新闻，江西对房地产现状的分析与定位，响应 去库存号召的心态以及提出的“货币化安置”“用好公积金”等具体措施都无可指摘，甚至“鼓励农民工、农民进城购房”“广泛宣传去库存政策，形成共识”等思路方法也没有背离 精神，确实是想打赢去库存“硬仗”出的招吧。
可能正是面对压力和“硬仗”，才急切地想使出“撒手锏”“放大招”，才有了“农民在城市购房是 ，在农村建房是贬值”这样一句明显像是开发商营销口号的“理念”。一方面，这句话本身并不全对，对于主要满足居住需求而非 的农民来说，买房没有多少 的机会;未来房产市场会出现怎样的变化因地因城而异，“”一说恐无人敢打保票;另一方面， 说出去这句话的态度更给人一种急于去库存找农民当“接盘侠”的感觉，未免让人不舒服。再说，以此种理念来宣传， 也站错了位，本应是市场“守夜人”，却直接站上前台“打广告”，这只手未免显得“伸得太长”。
所以说，这个“大招”放得太不高明。去库存压力山大，任务很重，急于完成国家任务，这种心态可以理解，但急中可以“生智”，不可以“生乱”，光靠“放大招”更不可取。面对市场，就要尊重市场规律，尊重消费者选择，运用多种手段引导需求，而不是指望一些列 手段，一蹴而就。否则，罔顾市场规律，只能越忙越乱，欲速则不达。
不久前，沈阳 曾下发一条规定，对毕业未超过5年的高校、中等职业 毕业生在沈购买商品房的，首付比例实行“”政策，这则明显有违银行信贷政策的新政仅存活了不足8即被匆忙撤回。与此相同，都是情急之下念的“歪经”。殷鉴 ，这样的奇葩“大招”还是少放一些，不然， 公信力就会在一次次“大招”过后被伤害，真成了“忽悠”和“鼓吹”了。
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