[摘要] 长沙楼市接下来会走出怎样的曲线？现在是不是抄底购房的良机？
“趁着周末，我们正好赶回来看房。在深圳摇号都摇不到，现在高铁也方便，就打算先在长沙买套房。我俩都是湖南人，可能在外漂几年，还是会回长沙发展。”3月6日上午在中航城，李薇（化名）和男朋友认真地挑选着房子，这已经是他们周末看的第4个楼盘了。“还是想买在南边，离高铁站近，以后往返两地也方便些。”
3月以来，一线城市仍然高企的房价，催生了一批像李薇这样的返乡置业者从北上广深大城市回流。那么，长沙楼市接下来会走出怎样的曲线？现在是不是抄底购房的良机？
17家房企2月业绩涨118%
在2月传统的销售淡季，房企奏响了开门红。从长沙来看，尽管春节前后楼市略显沉寂，但2月底楼市开始从“冬眠”状态中醒来。长沙市房产研究中心数据显示，2月28日至3月5日，长沙内六区住宅网签2980套，套数环比增长22.68%，网签均价也稳定在6203元/㎡。3月7日到9日，三天内新房网签成交量已达1741套，日均新房网签数量破500套，其中3月7日的新房网签套数已突破600套。
日前，中原地产研究部统计数据显示，万科、恒大地产、碧桂园等17家房企公布2月销售业绩，合计销售额高达789.58亿元。相比去年同期这17家房企交出的361.36亿元的成绩单，同比上涨高达118%。
购房成本近十年低？
“3月以来购房者的到访量、成交量都给了我们小惊喜。”时代倾城营销总监戴进粮表示，从目前市场的反应来看，购房者的成交意愿上升，“金三月”长沙整体应该会有不错的成交量。
“3月良好的开局一方面是受契税、首付降低等利好政策刺激影响，另一方面是前两个月积累的意向客户的需求释放。”资深业内人士分析，不能凭短期的数据就盲目认定长沙楼市会火、会涨价，购房者对楼市要保持信心和理性。
“政府多鼓励、楼盘又让利。此时的各种购房成本已是近十年低，想买房的可以出手。”广州子升投资董事长彭龙如认为，对长沙购房者而言，现在是出手的良机，如果是投资的话，可以选择一些核心位置或有保底的商铺。
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