[摘要] 在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来的。伴随火热行情而来的是持续上涨的房价，数据显示，房价涨幅高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。
在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来的。伴随火热行情而来的是持续上涨的房价，数据显示，房价涨幅高的城市仍是领涨房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。
春节之后，北上广深等一线城市的房价暴涨的新闻不断传来，上千万甚至上亿的房产，一些人买起来都毫不眨眼。一线城市的地产商自然也懂得制造新闻吸引媒体的“公关手段”，有的连夜排队，有的半夜开盘。大家伙齐心协力爆炒。这和股市编造题材炒作并没有本质区别，目的只有一个，那就是高价出手，诱惑接盘。这回，又来个裹被子抢房的新闻看点，大小网站一发，嘿嘿，手里攥着大钱，没买到房的人又不知急成啥样？
同样是在上海，不到两年前，不还连续发生客户看到房地产商降价去打砸售楼部的新闻吗？不出意外，这样的新闻还会连续发生。现在买房不是到超市买东西，一手交钱一手交货。现在的楼盘等交房时市场会发生什么情况，很难说。到时候，周边盘一降价，现在的客户会不会再闹起来，要“维权”呢？
在中国，谁都知道，市场资金再充裕都很难同时支撑楼市和股市两个市场。资金总是在两个市场之间流动。前些年，股市低迷，房市却异常火爆，弄得有俩钱的大小老板、公私老板都来开发房地产，过度开发的结果就是大量楼盘烂尾和大量现房库存。而去年上半年股市火爆，又有多少房地产老板高利配资杀进股市。结果，一大批没有走脱的大户或被套在四五千点的山顶上，或被直接“消灭”，“开宝马奔驰进去，出来连二手破自行车都没得骑”。这样的教训又会不会发生在炒房客身上，很难说。毕竟既然可以配资炒股，肯定也能配资炒房。有关部门对此不能不警惕！
中国的房地产开发总体过度，是谁也无法否定的事实。二三线、三四线城市占到城市九成以上。这些城市的大批空置房亟待“去库存”，并非一线城市的房价疯涨，其他城市都会跟随。相反，倒有一批投机客将本来计划在三线城市投资房产的钱转移到一线城市去“赚快钱”。这样一来反而会加剧二三线城市的“去库存”难度。
同时，由于一线城市房市囤积了大量投机资金，而且这些钱一旦投入，变现困难，这只会加剧股市的失血。失血的股市的出路就一个字：跌！重回熊市的股市打断了中央利用资本市场助力中国经济转型的思路，几万亿救市的资金也被套在高位无法脱身。这又压缩了货币投放和汇率腾挪的空间。一句话，一线城市的房市火爆，对国家对个人都不是好事。
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