[摘要] 春节过后，长沙楼市逐渐走出休假状态。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.14-2016.02.20）长沙市内六区新建商品房网签1645套，套数环比上涨3476.09%。其中，内六区住宅网签1425套，套数环比上涨32倍。
春节过后，长沙楼市逐渐走出休假状态。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.14-2016.02.20）长沙市内六区新建商品房网签1645套，套数环比上涨3476.09%。其中，内六区住宅网签1425套，套数环比上涨32倍。
随着春节假期的结束，长沙楼市快速回暖。在首套房首付可至两成的新政刺激下，再加上住房公积金存款利率上调和相关契税减免的催化下，长沙市民的置业需求稳步回升。具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签1645套，18.55万平方米，套数环比上涨3476.09%。其中，内六区住宅网签1425套，15.27万平方米，套数环比上涨3213.95%；非住宅网签220套，套数环比上涨7233.33%。
分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签534套。上周内六区各区非住宅成交量价均环比上涨，其中天心区非住宅网签均价为16259元/平方米位列。
上周，成交快速升温的同时，内六区住宅网签均价回归到节前平均水平，为6076元/平方米。
分区来看，雨花区住宅成交均价为7210元/平米居各区首位；上周内六区各区非住宅成交量价均环比上涨，其中天心区非住宅网签均价为16259元/平方米位列。
“2月至今，首付比例下调，公积金存款利率上调，契税和营业税调整体现出多角度细微处放松，一季度多是政策季。”湖南中原董事总经理胡治钢指出，借政策东风，上周来访指数升至两年来新高，认购率再次回升至2015年平均水平之上，上门诚意客户增多。胡治钢同时分析称，今年放松政策更具体和细致，如此将有利于减轻买卖双方压力的政策出台，也更有利于楼市去库存，长沙楼市成交量有望再跃新台阶。
二手房方面，对比春节假期一周仅网签1套二手房的成绩，节后首周长沙二手房成交量迅速上涨，不过成交仍处于周成交的低位。
具体来看，上周，长沙内六区二手房成交292套，2.938万平方米，套数环比上涨近300倍；其中住宅成交278套，约2.797万平方米。
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