二胎开放首选改善4房 3800元/平起搞定终生大"室"

房天下  作者：冯惠玲  2016-01-19 07:00

[摘要] 全面二胎已于2016年1月1日起正式实施。对于很多想生二胎的家庭来说，实现三室同堂更需要一个空间大点的房子，本期小编就向大家推荐几个改善大户，均为四房户型设计，实现终生大“室”不是梦！

全面二胎已于2016年1月1日起正式实施。对于很多想生二胎的家庭来说，实现三室同堂更需要一个空间大点的房子，本期小编就向大家推荐几个改善大户，均为四房户型设计，实现终生大“室”不是梦！

天鸿中央大院

【推荐户型】：5-A户型
居室：4室2厅1厨2卫
户型分布：5号栋
建筑面积：110.10㎡
参考均价：7000元/平方米
参考总价：77.07万元/套

【新动态】：天鸿中央大院主推3、5号栋，75-130㎡N+1户型，均价7000元/㎡，团购交5千抵3万，一次性付款享受98折。地处雨花亭南，离地铁1号线铁道学院步行距离800米，社区自带公立天鸿小学、2400㎡国际双语幼儿园，绿化率56%，15000㎡中央园林。

网友点评：
户型还是不错，整体周正，，交通方面的话还是冒的说。我去看过。二期绿化率百分之五十六。。如果真的是这样的话那是蛮好的。毕竟那个地段地很贵。有这么高的绿化，就是不知道价格怎么样，虽然靠近南二环，但是还是有点距离。这个没多大影响，铁路有影响，但是听置业顾问说开发商会有措施，其他方面还是可以的！！！

交通出行：项目位于天心区韶山南路铁道学院北（他城西侧），可乘坐63路;68路;209路;702路；105路；125路；140路；152路；809路；915路或穿梭巴士二号线公交车到竹塘路口站下，再步行300米可到达项目；还可乘坐7路;15路;17路;63路;68路;102路;103路;107路;116路;120路;123路;124路;137路;145路;159路;167路;209路;502路;602路;702路;703路;705路;801路;806路公交车到铁道学院站下。 地铁：地铁1号线铁道学院站（在建中）。

交通出行图

洋湖时代广场

【推荐户型】：1-8号栋C户型
居室：4室2厅1厨2卫
户型分布：7栋,5栋,1栋,8栋,3栋,2栋,4栋,6栋
建筑面积：104.00㎡
参考均价：4750元/平方米
参考总价：49.40万元/套

【新动态】：洋湖时代广场，新年特供30套特价房源，首付3.2万起， 折后均价4750元/㎡ 。洋湖实景3房，楼盘现售房源均是现房。目前在售一期1栋、3栋、5栋、7栋、8栋，折后均价4750元/㎡，全款97折，按揭98折。房源面积区间：84-104㎡，户型均为N+1设计，两房可变三房，三房可变四房。项目旁边的25000平米华润万家已经入驻。

网友点评：看房的时候说，这里快交房了，房子实打实看得见，摸得着，心里挺放心，况且旁边的华润万家超市开业是早晚的事，以后下个楼就可以逛超市了，买东西的话想必极其方便。这里虽然打洋湖的口号，但是要看洋湖垸，那还是远了些，不过这里距离中医药大学好近的，完全在步行范围内，想着以后没事去学校逛逛也不错，吃的玩的都多嘛～的公交有，但是趟数不多，地铁啥的，有些距离，自己有车的话，出行都不是问题，要坐公交地铁的话，这边的公共交通还是可以再改善改善的。

交通出行：项目位于岳麓区学士路117号（学士路与象嘴路交汇处东南角），乘坐908区间线、908西线,、912路、912区间线、909路至学士路口站下车即可到达项目。 地铁：3号线洋湖新城站（建设中）。

交通出行图

梅溪鑫苑名家

【推荐户型】：C3户型
居室：4室2厅1厨2卫
户型分布：6栋,2栋,1栋
建筑面积：120.46㎡
参考均价：5600元/平方米
参考总价：67.46万元/套

【新动态】：梅溪鑫苑名家目前在售73-122㎡房源，折后均价5600-5700元/㎡。户型：73㎡、90㎡、108㎡、122㎡四种可选，2梯4户。购房6千抵3万。

网友点评：价格比较实惠，与梅溪湖其它楼盘相比，就算是一般刚需也是买得起的，小区旁边就是步步高，虽然在建，但以后建成营业了的话，购物十分方便，有公交可以，就在小区门口，这个不错，只不过现在途径的趟数不多，相信以后这边入住人数多了以后，公共交通肯定会更好的。楼盘房子建得挺快，一天天看着变样，买了心里感觉挺靠谙

交通出行：项目位于岳麓东方红路与东雷路交汇处西南角（省歌舞剧院南），搭乘902路公交车在“东方红镇”站下，可达项目附近 地铁：2号线延长线梅溪湖西站、6号线（规划中）

交通出行图

澳海澜庭

【推荐户型】：58栋A户型
居室：4室2厅1厨2卫
户型分布：58号栋
建筑面积：119.51㎡
参考均价：3800元/平方米
参考总价：45.41万元/套

【新动态】：澳海澜庭目前在售洋房和超高层住宅，80-91平洋房均价4400元/平，交5千可抵3万，68号栋80-105平超高层住宅，均价3800元/平，所有房源全款享98折，按揭享99折。澳海澜庭购房前先领1000元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。

网友点评：澳海澜庭的环境还是不错的，谷山森林公园，还有一个体育公园，都不错，特别适合吃饭完后去散散步，空气新鲜。澳海澜庭的营销中心也是大气的，在望城区域土气多就是霸气。澳海澜庭目前的公交路线有6条，在离营销中心不远处新设一个公交站台，非常方便，。澳海澜庭以洋房为主，洋房的价格也很刚需，是楼梯的洋房。我更加喜欢高层住宅，澳海澜庭高层住宅现在主要是马路边的，也有一些湖景房的，个人比较喜欢澳海澜庭的小户型。周边配套的话现在有洋房的底商，和附近的一些生活配套，不是特别多。附近有一个很大的建材市场，月亮岛建材市场。

交通出行：项目位于望城区银星路999号(戴公庙北侧)，搭乘401 W107 W111 W207到澳海路站下车即可，地铁：地铁4号线月亮岛站（建设中），社区配套巴士。

交通出行图

当代滨江MOMA

【推荐户型】：A户型
居室：3室2厅1厨2卫
户型分布：5号栋,7号栋,6号栋,3号栋
建筑面积：143.00㎡
参考均价：7200元/平方米
参考总价：102.96万元/套

【新动态】：当代滨江MOMA96-117㎡压轴热销中，均价6800-7200元/㎡。新年钜惠五重大礼：来访即送礼品；0首付；认购交1万抵10万；购房享5000元车位抵用券；老带新更有8000-10000元现金相送。购房前先领2000元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。

网友点评：当代滨江MOMA是滨江新区地段比较好的楼盘，附近有地铁4号线，长株潭城际铁路，项目主打的科技住宅，恒温恒湿，冬暖夏凉，有4栋独立商业、5万方商业体，以后生活比较方便一点。除了自身节能系统外，还有特色园林，景观不错。周边的话，教育、商业、医疗配套齐全，交通便利，项目距离湘江也就不过三步行距离，紧邻滨江风光带，周边较近的还有茶山公园，环境可以说非常舒适。

交通出行：项目位于岳麓区含光路与观沙岭路交汇处西南角（施家港水上公园西北侧），搭乘168路、318路、401路、402路、811路、907路、916路公交车在石岭塘站下车可到达项目附近。邻地铁4号线滨江新城站（建设中）。

交通出行图

惠天然梅岭国际

【推荐户型】：2、3#143平户型
居室：4室2厅1厨2卫
户型分布：2号栋,3号栋
建筑面积：143.00㎡
参考均价：6200元/平方米
参考总价：88.66万元/套

【新动态】：惠天然梅岭国际1-5号剩余少量现房销售，大约只剩40套左右的可售房源。楼盘目前交1万抵3万。在售1-5栋94-155㎡三房、四房，均价6200-6400元/㎡。

网友点评：我觉得楼盘的位置挺好的，在梅岭公园山脚下，公园就是后花园啊，环境好就不多说了，再就是离梅溪湖片区的主干道枫林路很近，交通相比于梅溪湖“里面”一些的楼盘就要好很多，而且商业配套也更好一点了，特别是梅岭国际的楼栋下面是没有商铺的，但是商业部分是建在和弘德西街好莱城交汇的路口的，好莱城的商业部分也可以一起共享；现在一期的5栋住宅是基本建成了，就是小区里面的绿化啥的一些配套工作了，工程进度还是比较快的，在售的房源不是太多了，就等剩下来的商业部分和住宅开建了

交通出行：项目位于岳麓区映日路与看云路交汇处东南角（梅溪湖CBD梅岭公园），可乘坐913、315、902在枫林路骑龙路口下，周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路。 地铁：地铁2号线梅溪湖西站（试运营）。（项目距离地铁2号线梅溪湖站500米）

交通出行图

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