光照时间、绿化出新规！ 力推宽楼间距、通透房

房天下  作者：白丽婷  2016-01-18 07:00

[摘要] 市政府近日印发《长沙市城市规划管理技术规定》。新《规定》对住宅日照时间有严格要求。今后，每套住宅至少应有一个客厅或卧室的大寒日有效日照不低于2小时。新《规定》要求，居住用地内的集中绿地应不小于规定绿地总面积的30%，单独集中绿地用地面积不应小于400平方米，宽度不小于8米。

市政府近日印发《长沙市城市规划管理技术规定》（以下简称《规定》）。《规定》对用地类型、配套设施标准，以及规划管理中的热点、难点问题作出了规定和要求。 

新《规定》对住宅日照时间有严格要求。今后，每套住宅至少应有一个客厅或卧室的大寒日有效日照不低于2。新《规定》要求，居住用地内的集中绿地应不小于规定绿地总面积的30%，单独集中绿地用地面积不应小于400平方米，宽度不小于8米。集中绿地应以种植具有地方特色的高大乔木为主，减少单纯草地面积。建设项目临城市道路部分一般不得修建围墙，鼓励采用绿地作为用地边界的隔离带；围墙退让城市道路边线1.5米以上，围墙应为通透式，且高度不超过1.6米。

新规的要求保障了良好的环境和采光。但并不是所有楼盘都符合这个标准。小编给大家推荐几个绿化高、宽楼间距、户型较为通透的楼盘和具体户型，大家作为参考~

雅居乐花园

绿化率：43%
容积率：2.8
在售信息：雅居乐花园2号栋将推198平大户型，处于认筹中，开盘当天享5千抵3万优惠，开盘时间待定。1号栋剩30套186平大户型在售，折后均价4500元/平，交5千抵3万。

网友喝茶不加冰点评：江景房，听说正在建30万方商业综合体，南面又是湘江世纪城，有世纪金源、20万平米的SHOPPINGMALL，居然之家、、华润万家超市，商业配套还是不错的，学校方面又有周南和北雅，泰和也近，配套还是不错的。

项目楼间距、绿化、园林实拍

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

186平米四室两厅四卫一厨户型

项目位置：开福区湘江大道与鹅秀路交汇处东边角（绿地海外滩南边）
交通状况：公交：市内搭乘218路在湘江路高冲路口站下车即可到达。地铁：地铁1号线延长线（新港站） ，处于规划中。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房长沙官微

有专业有态度有房源有优惠