长沙公寓投资迎窗口期?70年产权公寓早看早入手

房天下  作者：万莉  2016-01-14 07:00

[摘要] 据相关数据显示，2015年，长沙内六区公寓供应量57.9万平方米，成交量54.5万平方，在整个内六区商品房市场的1448万方总供应量和1817万方总成交量中，分别占比4%和2%，其中，供应占比较上年增1.8%，成交占比较上年降1.2%。

据相关数据显示，2015年，长沙内六区公寓供应量57.9万平方米，成交量54.5万平方，在整个内六区商品房市场的1448万方总供应量和1817万方总成交量中，分别占比4%和2%，其中，供应占比较上年增1.8%，成交占比较上年降1.2%。相关业内人士表示公寓成交的保守相比住宅成交的爆发，说明，长沙的居住价值正在逐步受到认可，但这座城市的投资价值尚未被很好的发掘。

调查显示，长沙某些热门区域公寓租金已超过月供，总价不足20万元，月供每月仅1000元左右，但同地段小户型租金已达1200元/月，租金完全可以冲抵月供。与此同时，随着2016年长沙磁浮、地铁一号线正式通车，长沙轨道交通基本框架已成，加上其他城市基建和基础设施的完善，长沙局部板块也许将迎来短暂涨价的时间窗口。下面随着小编一起看看长沙有哪些70年产权公寓可供大家选择。

和隆花半里(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7000元/平方米

动态：

和隆花半里目前推出1套46平特价房，价格6780元/平，位于13层。40-102㎡公寓，户型：40㎡、46㎡、102㎡三种可选，均价7000元/㎡，目前交1千抵2万。

交通状况：公交：搭乘12路、17路、18区间东线、18区间西线、63快线、63路、66路、149路、168路、203路、314路、348路、405路、704路、908区间线、918路、12路、314路、405路、机场快线（汽车西站线）、高新园区穿梭巴士1号线、18路、18区间西线、309路、315路、902路、902区间线、909西站线、916区间线到“汽车西站”下车即可。 地铁：2号线“望城坡站”，地铁6号线（规划中）。

售楼地址：岳麓湘仪路与重阳路交汇处西北角（汽车西站旁）

和隆花半里交通图

V领寓(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5800元/平方米

动态：

V领寓主推41-54平公寓，折后均价5800元/平。团购交4千减268元/平，5488元/平起。买房开发商可垫付一半首付款，其余首付款交房前三个月还清即可。

交通状况：市内可乘406、805、159、135、8、147路公交至新星小区站下车前往。 在建中的4号线树木岭站、5号线雨花区政府站及长株潭城铁香樟路站。

售楼地址：雨花区圭塘路122号（新星小区正对面）

V领寓交通图

中建偶寓(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6100元/平方米

动态：

中建偶寓27栋25.11平、52.38平、64.60平公寓在售，折后均价6100元/平，交2千享2万。

交通状况：乘坐地铁1号线至大托站（在建）下车、乘坐125、105、134公交车到披塘路站下车或乘坐802、140、15、23、206、209路公交车到湘府中学站下车即可。

售楼地址：天心区芙蓉南路二段249号（中建芙蓉和苑旁）

中建偶寓交通图

英祥春天广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6500元/平方米

动态：

英祥春天广场现主推二期2号栋27-72平公寓，均价6500元/平。另外在售63平商铺，位于一楼，层高5.85米，均价35000元/平。

交通状况：搭乘公交9路，128路，112路，801路，159路，149路到马厂站下车即可到达项目；搭乘公交807、星沙二路到渔业分厂站下车即可到达项目。地铁：1号线马厂站（在建中）。

售楼地址：开福区福元路220号（芙蓉北路与福元西路交汇处东南角，万科城东侧）

英祥春天广场交通图

融科东南海三期(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：低价5980元/平方米

动态：

融科东南海三期230㎡实景楼王，首付40万，5980元/㎡起。融科东南海三期30-60㎡非毛坯公寓持续热卖，首付三万，月供800元，6188元/㎡起。

交通状况：公交：可乘坐124路、167路、802路、临63路、临159路、临805路到北冲水库站下即到。轨道：长株潭城轨香樟路站（在建中）。

售楼地址：雨花区韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）

融科东南海三期交通图

博雅例外(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5800元/平方米

动态：

博雅例外1栋5-10层毛坯公寓剩10套左右房源，正在清盘中，户型有44、45、50、60、80平，均价5800元/平。

交通状况：搭乘701路、城乡2号线、星沙102路在幸福里公交站下车即可到达该项目。地铁3号线松雅湖南站（建设中）。

售楼地址：经济开发区开元路与东一路交汇处（锦璨大酒店旁）

博雅例外交通图

万坤图财富广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7000元/平方米

动态：

万坤图财富广场位于城际轻轨香樟路站。2栋、3栋为70年产权双地铁口准现房公寓，面积35-106平，均价7000元/平，首付可2成起，享中央空调、全天热水。其中3栋61.07平不限楼层一口价6388元/平特价公寓，所剩房源不多，需通过楼盘详情页“限时秒杀”报名参与秒杀。1号栋5A景观写字楼面积136-289平，均价9500元/平，现购买总价直减3万。

交通状况：搭乘8路、26路快线、68路、63路、135路、406路、802路、167路到师家老屋下；135路、147路、 159路、406路、805路到雨花区交警队下即可，临地铁5号线（建设中）的雨花广场站，长株潭城际铁路（在建中）的香樟路站。

售楼地址：雨花区香樟路与圭塘路交汇处东北角（雨花区交警队公交站附近）

万坤图财富广场交通图

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