上周商品房网签已出炉，上周（2015.12.06-2015.12.12）长沙内六区住宅网签均价为6424元/平方米，环比微涨0.03%。纵观前几周的成交价格来看，上周已是成交价格连续上涨的第五周了。 上半年，在高库存的市场高压之下，住宅整体供应较为缓和；进入下半年，市场预期逐渐转好，供应量逐步跟进，房价也有上涨趋势。反观长沙楼市，有些楼盘涨幅实在是让人瞠目结舌，单价涨100、涨200都是毛毛雨，直涨1000元/平表示不服！ 趁楼市冷清买了的暗自庆幸、犹豫不决的后悔莫及。未来楼市走向如何我们都不好预测，看看过去这段时间有哪些盘坐上小火箭涨价了—— 交通出行图
涨幅：1000元/平
10月报价：10000元/平米
11月报价： 11000元/平米
在售信息：五矿龙湾国际社区目前在售210-238平联排别墅，均价11000-12000元/平。
网友免费free点评：小区在长沙理工大学云塘校区附近，自己内部的配套比较的成熟，环境非常的好，居住起来非常的舒适。但是距离市区比较的远，出行交通不是很方便。五矿龙湾国际社区基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天心南城省府片区 户型 一居室(42.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)
项目位置：天心区芙蓉南路与高云路交汇处东南角（长沙理工大学云塘校区附近）
交通状况：市内有702路公交车到理工大学云塘校区下，往南400米即到本项目。项目周边有处于施工中的地铁一号线，长株潭轻轨。
涨幅：580元/平米
12月报价：16000元/平米
11月报价： 16580元/平米
在售信息：绿地湖湘中心1号栋均价16580元/平，在售房源面积为134平、164平大平层，交1万可抵10万；2号栋认筹交1万抵10万，预推134平、164平房源。
网友小木曾点评：楼盘的位置很好，在江边上，周边大商场也比较多，算是比较繁华的地段了，过了橘子洲大桥就到这里了，非常方便，逛街购物都很近，楼盘离橘子洲也非常近，周边环境也是很好的，交通的话现在有已经开通了的地铁2号线，不管去哪里，有地铁还是很快的。这个楼盘建的很慢啊，看了好久都已经在建了，现在都还没见建起来的楼层。绿地湖湘中心基本信息 单价 均价16580元/平方米 产权年限 70 区域商圈 岳麓市府片区 户型 三居室(134.00㎡)四居室(164.00㎡)四居室(192.00㎡)
项目位置：岳麓区枫林路与银盆南路交汇处西北角（交警大楼西侧）
交通状况：公交：市内可乘坐18、118、132、152、303、314、903到溁湾镇站即可。轨道：地铁2号线溁湾镇站、地铁4号线溁湾镇站（建设中）
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涨幅：479元/平米
11月报价：5921元/平米
12月报价：6400元/平米
在售信息：德茂公寓位于韶山南路，项目仅一栋，主推49-124㎡精致美宅，5921元/㎡起，均价6400元/平方米。
网友tdd945点评：营销中心藏在一个一般人找不到的地方，不过也卖了蛮多了。交通很方便，配套很成熟，价格在这一块还算适中，就是容积率高了点，小区环境一般般。
| 德茂公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花中心片区 | |
| 户型 |
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项目位置：雨花区韶山南路239号路桥东院办公楼三楼308室（潇湘晨报站附近）
交通状况：乘坐7路、15路、17路、63路、68路、102路、103路、107路、116路、120路、123路、124路、137路、145路、159路、167路、209路、502路、602路、702路、703路、705路、801路、806路至潇湘晨报站下车即可。
交通出行图
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涨幅：300元/平米
11月10日报价：均价7300元/平米
12月15日报价：均价7600元/平米
在售信息：恒大国际广场买公寓送3万元家具券，折后均价7600-7700元/㎡，在售房源为10栋和11栋非毛坯公寓，房源面积为34-67㎡。1、2层还有30-460㎡商铺在售，一楼均价35000元/㎡，二楼价格15000元/㎡起，20000元/㎡封顶。
网友julia点评：武广商圈，配套没起来，环境一般 目前比较偏荒，但长沙三大房产公司都有楼盘在附近，主要看未来吧！估计发展起来也要个七八年，地铁4、2号线，现2号线已通，到地铁口20左右，4号线近预计要到19年通车！等京珠下沉，曲塘路拉通。已买，希望不要失望…
| 恒大国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 户型 |
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项目位置：雨花区花侯路与曲塘路交汇处往西300米（高铁南站西北侧）
交通状况：公交:148路、159路、160路、503路、16路、135路、124路、148路区间、348路 、63路、 66路至长沙火车南站下车前往。 临地铁2号线杜花路站， 临规划中地铁4号线曲塘东路站。
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