[摘要] 长沙内六区住宅网签均价连涨5周！据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.12.06-2015.12.12），长沙内六区住宅网签均价为6424元/平方米，环比微涨0.03%。
长沙内六区住宅网签均价连涨5周！据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.12.06-2015.12.12），长沙内六区住宅网签均价为6424元/平方米，环比微涨0.03%。
临近年末，长沙楼市进入收官阶段。随着气温逐渐降低，上周长沙楼市成交也略显乏力，新房成交环比再降。具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签2982套，31.69万平方米，套数环比下跌9.91%。其中，长沙内六区住宅网签2504套，28.14万平方米，套数环比下跌4.35%；非住宅网签478套，环比下跌30.92%。
分区域来看，上周内六区新房住宅成交量除开福、望城以外环比均呈下跌，其中岳麓区住宅成交813套排名；上周雨花区非住宅网签均价涨幅大，环比上涨90.46%，岳麓区非住宅成交量位列内六区。
虽然成交趋“冷”，但上周长沙内六区住宅网签均价却连续5周持续上涨。具体来看，上周长沙内六区住宅网签均价为6424元/平方米，环比微涨0.03%；非住宅网签均价为9944元/平方米，环比上涨34.32%。
分区域来看，天心区单周住宅网签均价位升幅列内六区，环比上升8.94%，而芙蓉、雨花的房价涨幅分获二、三名，开福、岳麓、望城三区的网签均价环比出现下跌；上周天心区非住宅均价为13632元/平方米，位列内六区上周。
“本周一手住宅网签量价保持在年均水平之上。”湖南中原董事总经理胡治钢指出，据中原长沙新房指数显示，本周来访量持续小幅下跌，认购率则保持在今年平均水平。胡治钢认为，近期楼市暖风频出，一片利好，楼市整体回升，让房地产市场稳步发展，使市场更趋活跃。持续利好政策已持续吸引有需求的客户入市，长沙楼市进入后复苏的时代，成交量的回升将带动价格企稳。
二手房方面，由于时近年底，刚需客出手的迫切性正逐步增加。0731地产研究院副院长黄拓夫指出，不少刚需客希望赶得及在农历新年前入伙，其购房需求集中在年底这一两个月释放，市场需求的增加或将带动长沙二手楼市交投活跃度进一步提升。
具体来看，长沙内六区二手房成交723套，总面积7.52万平方米，套数环比上涨36.16%；其中住宅成交701套，总面积7.29万平方米，套数环比上涨38.54%。
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