[摘要] 由中国社会科学院财经战略研究院推出的《中国住房发展报告（2015-2016）》今天发布，报告预测：房价在经历较快上升后，2016年第二季度后有出现一波断崖式下跌的可能。
由中国社会科学院财经战略研究院推出的《中国住房发展报告（2015-2016）》前些天发布，引起一阵波澜。报告预测：房价在经历较快上升后，2016年第二季度后有出现一波断崖式下跌的可能。
什么是断崖式下跌？有人开玩笑说，“断崖式”绝不是从四楼跌到三楼，而是从四楼“啪叽”一下摔到一楼。疼不疼？疼！今年的长沙楼市也有点“疼”。小编见过卖不出去改了名再卖的、再卖不出去重新开盘再卖的；或者有的楼盘囤着不卖一捂再捂，就等明年经济好点捂热了出手。结果社科院的报告一出，心里凉了半截……
2016年会不会出现“断崖式下跌”我们并不清楚，反观长沙楼市，接近年底，房企也拿出各种手段冲量促销，“以价换量”成为一种能被广大购房者接受的形式。 交通出行图 交通出行图 交通出行图 交通出行图
11月报价： 15000元/平米
12月新价格：10000元/平米
降幅：5000元/平米
在售信息： 橘郡青竹湖现在售一期190-240平合院式别墅，房源共104套，折后均价10000元/平，成交总价区间为180-220万/套，别墅交1万抵40万。一期1栋在售户型有81、91平，3栋在售户型有91、93三房，价格区间为4350-4400元/平。
项目位置：开福区太阳山路与青竹湖路交汇处西北角（湾田国际南侧）
交通状况：市内搭乘128路、四方坪—青竹湖专列公交车、129路、812路到青竹湖镇站下车即可。项目东临青竹湖主干道太阳山路，西、南、北临园区次干道青霞路、青丽路与高尔夫路，内外通达，2018年长沙地铁1号线延长线将拉通到项目附近（规划中）。 
11月报价：4700元/平米
12月新价格： 4500元/平米
降幅：200元/平米
在售信息： 博派锦绣兰亭A1栋74、87、104平房源在售，A2栋81、84、88平两房在售，折后均价4500元/平，交5千抵2万。其中A1栋推出74平特价房，购5套以上享团购一口价，价格区间为4288-4800元/平。
项目位置：经济开发区凉塘西路恒广国际景园1栋105号（世界之窗对面）
交通状况：市内搭乘808、城乡公交2号线在骏豪路口站下车即可到达，或搭乘158、星沙101、星沙206路站到中南物流园站下车即可到达。或搭乘轨道：地铁3号线湘龙站（建设中）。 
11月报价：起价7500元/平米
12月新价格： 起价7100元/平米
降幅：400元/平米
在售信息： 恒大御景半岛目前交5千抵5万，购房可送3-9万家具券，购总价80万以下户型送3万家具劵，总价80-150万户型送6万家具劵，总价150万以上户型送9万家具券，现在售二期3、5、6号栋95.65-194平房源，折后起价7100元/平，首付2.4万起。
项目位置：开福区金马路与金泰路交汇处（地铁1号线始发站汽车北站旁）
交通状况：二期： 公交：搭乘11、208、106、211、811路公交车在北雅中学下车可到达项目。搭乘159、116路公交车在汽车北站下车，9路公交车在金霞苑站下车可到达项目。
地铁：距离地铁1号线马厂站约1594米（在建中）。
一期：公交：搭乘9、159、807、801、128、112、149、116路至马厂站下可到达项目。
地铁：距离地铁1号线马厂站约1089米（在建中）。 
10月报价：均价6500元/平米
11月新价格： 均价6300元/平米
降幅：200元/平米
在售信息： 湘府邻伴在售1、2、3、4、5、6、7号栋住宅，主推1、3、4号栋，房源面积为83-128平，不同楼栋、不同楼层、不同户型房价不同，折后均价在5888-6300元/平，现购房全款97折，按揭98折。
项目位置：天心区政府正对面（星城荣域东门）
交通状况：搭乘140、805、938路、穿梭2号线至天心区政府站下车，或乘坐105、125、23路公交至湘府路口站。
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