[摘要] 12月的长沙楼市，延续了今年下半年以来的热闹。尽管天寒地冻，但楼市却有活力有温度。本月是冲刺年度业绩的后时期，各房企也吹响了收官之役的集结号。据不完全统计，本月长沙内六区有25个项目开盘，以老盘加推为主。
12月的长沙楼市，延续了今年下半年以来的热闹。尽管天寒地冻，但楼市却有活力有温度。本月是冲刺年度业绩的后时期，各房企也吹响了收官之役的集结号。据不完全统计，本月长沙内六区有25个项目开盘，以老盘加推为主。
11月，湘江新区迎来一波又一波的签约潮，宜家、沃尔玛、欢乐天街等项目纷纷落户大河西。重点项目的纷至沓来，也带热了大河西的楼市。本月岳麓区有9个项目开盘，以压倒性优势领跑内六区，雨花区和开福区分列第二、三位。
从产品类型来看，本月加推的项目涵盖住宅、商铺、写字楼、别墅等多个产品类型。尽管住宅仍占据优势，但值得一提的是小户型公寓在本月似乎迎来了“春天”，共有7个项目主推70㎡以下的小公寓。日前，国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，这也可能为小公寓的走俏“加一把火”。
记者走访多个在售楼盘发现，寒冷的天气并没有阻挡大家看房的步伐。“认筹2万抵5万”“一口价房源”“车位”……在年底的“百房大战”中，各房企层出不穷的促销手段和各式各样的暖场活动成为“吸睛秘籍”。想在年前买房的孙先生表示，“能不能有真正的折扣和实惠，才是买房子的人关心的。我这段时间看了蛮多楼盘，感觉促销力度还是比较大的。”
“开发商考虑冲量、回笼资金等因素，往往会在岁末大打‘优惠牌’，有的房企还会为返乡置业者量身定制一些优惠活动。”业内人士分析，年底或将是抄底淘房的好时机，购房者可以根据自己的需求去挑选一些高性价比的房源。
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