[摘要] “330”新政、“930”新政、公积金二套房首付降至两成等利好政策的颁布，加上央行年内多轮降准降息，对于房地产行业来说，2015年是一个难得的“政策年”。利好政策的密集发力在今年的楼市下半场渐显威力，“金九银十”成色十足，而根据长沙市住建委提供的网签数据，11月，长沙新房周成交量已连续两周突破“三千”大关。
“330”新政、“930”新政、公积金二套房首付降至两成等利好政策的颁布，加上央行年内多轮降准降息，对于房地产行业来说，2015年是一个难得的“政策年”。利好政策的密集发力在今年的楼市下半场渐显威力，“金九银十”成色十足，而根据长沙市住建委提供的网签数据，11月，长沙新房周成交量已连续两周突破“三千”大关。
宽松的房地产政策虽然催发了长沙楼市“金九银十”的火爆，并将此延续到11月，但随着寒冷天气的到来，12月长沙楼市也步入了相对的销售“淡季”。据红网房产不完全统计，12月长沙楼市（内六区及长沙县）将有17个项目开盘推新，从区域上看，岳麓区将有6个项目12月开盘，占比约为38%，除此之外，望城区将有4个项目开盘，开福区、天心区各2个，雨花区、芙蓉区、长沙县均有1个项目开盘。从项目业态上来看，12月预计开盘的17个项目涵盖了住宅、公寓、商铺及厂房。
接近年底，不少开发商已经在为业绩做后的冲刺。从完成情况上来看，恒大、旭辉、碧桂园等15家已经公布10月份业绩的典型房企普遍好于去年同期，恒大在10月底宣布已超额完成年初1500亿的销售计划，并将业绩提高到1800亿元，而15家公布业绩的典型房企表现也在向好，整体销售目标完成率达到80%。业内人士普遍认为，四季度国民经济运行压力较大，趁着政策蜜月期以及“二孩”开放的热点期，开发商会全力推盘，以期在年底交出一份满意的业绩答卷。楼市结束了辉煌的十年黄金期，白银时代的来临也意味着快速跑量“轻装上阵”成为了致胜的关键所在。
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