[摘要] 自去年以来,“去库存”取代“控房价”,成为当之无愧的楼市新主题。11月10日,中央财经领导小组第十一次会议提出,要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。面对房地产库存多少的追问,各方有不用的版本。有专家表示,待售库存加上已批未建库存、在建未售库存,“三大块”待消化库存合计规模大约为140.9亿平方米
自去年以来,“去库存”取代“控房价”,成为当之无愧的楼市新主题。11月10日,中央财经领导小组第十一次会议提出,要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。面对房地产库存多少的追问,各方有不用的版本。有专家表示,待售库存加上已批未建库存、在建未售库存,“三大块”待消化库存合计规模大约为140.9亿平方米,10年以上才能消化完毕。 国家统计局日前发布的数据显示,10月末商品房待售面积已增至68632万平方米,同比增长14%,再创历史新高。按照我国人均住房面积35平方米计算,“空置”的住房可供2亿人口居住。 房子真的多得卖不出去吗?楼市再冷清,人们对于安家置业的需求还是不变的,有些楼盘总是卖得好。邻地铁又有大商场,区位配套都有优势,同时价格还刚需,这样的房子怕卖不出去吗? 交通出行图 周边配套图 交通出行图 周边配套图 交通出行图 周边配套图 交通出行图 周边配套图
项目区位:天心区中意路与新梅路交汇处西南角(天心区环保工业园管委会对面)
销售动态: 中信凯旋城8号栋、11号栋、15号栋住宅在售,87㎡三房户型均价5500元/㎡,120㎡三房均价5000元/㎡(楼层只有1、2层)、140㎡四房均价5500元/㎡。购房可送3万元车代金劵。
周边商超:友阿奥特莱斯,中信文化广场
交通状况:市内乘坐125路到达大托机场站下车可到达项目。临长株潭城际铁路与地铁1、5号线形成换乘站中信广场站(在建中)。
项目区位:天心区芙蓉南路与披塘路交汇处西南角(友阿奥特莱斯斜对面)
销售动态:鑫远和城目前在售房源主力户型面积为90-180㎡,均价为5500元/㎡,另有154-324复式楼,折后均价4900元/平。现购房期房交5千享87折,现房交5千享82折,还推出50套特价房源,面积为90-180㎡,均价为5200元/㎡。
周边商业: 麦德龙超市
交通状况:乘125、105、134、802、140到披塘路站下车即可。临地铁1号线(建设中)大托站。
项目区位:天心区芙蓉南路二段229号(芙蓉南路与韶山路交汇处大托镇站旁)
销售动态:中建芙蓉嘉苑预计2015年11月28日推出6栋90-120平新品住宅,认筹5千优惠高达5万,首付一成起,0契税0维修基金,认筹即可送食用油一桶,开盘当天先到先得,按认筹顺序选房。另还有90-130平住宅在售,均价6100元/平,在售房源位于2、3、4、5、7栋内。其中5号栋、7号栋房源主要位于顶层和底层,房源不多,为94平小三房,120平三房,130平四房。
周边商业:家润多超市
交通状况:乘坐125路公交到大托镇站或者披塘路口站下车即可到达项目 项目临近地铁1号线大托站(在建中)。
项目区位:雨花区万家丽南路和环保大道交汇处西南角(新兴路口站附近)
销售动态:绿地新都会目前主推2号栋,户型面积为89平、106平户型,折后均价4950元/平,另有3号栋、4号栋顶楼90平、116平、114平、128平户型在售,折后均价4500-4600元/平。购房交8千1抵3万8。
周边商业: 世纪联华超市
交通状况:市区乘坐120路、806路、x109路到万家丽路新兴路口站下车即可到达项目。地铁5号线(规划中的延长线)环保大道站
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