[摘要] 日前，长沙市湘水一城小区开发商没有与业主商量，突然单方面宣布：从11月1日起，小区地下车位停车费从原来的每月240元，一下提高到了630元。小区停车费“任性涨价”归究于物业公司缺乏有效监督和制约。房子可以挑选，但物业是一辈子的，所以买房一定要挑选优质物业。
停车费猛涨了近3倍？在长沙吗？可能吗？日前，长沙市湘水一城小区开发商没有与业主商量，突然单方面宣布：从11月1日起，小区地下车位停车费从原来的每月240元，一下提高到了630元。小区停车费“任性涨价”归究于物业公司缺乏有效监督和制约。房子可以挑选，但物业是一辈子的，所以买房一定要挑选优质物业。本期小编带来了8大品牌物业楼盘，大家一起来看看吧~
物业公司：金碧物业
楼盘新动向：恒大雅苑主推66号栋91-132平房源，均价7800元/平；67号栋88、89平房源，均价8000元/平。另在售63、64、65号栋87-131平房源，均价7800元/平；25、26号栋79-120平房源，折后均价7400-7800元/平。现在3-9万家具。所售房源均为非毛坯房，具体带装修约要以签约合同为准。
项目实景图
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小编评盘：恒大雅苑位于月湖公园东北处，享地铁3、5号线环绕，有开元西路站、万家丽北路站双地铁口，未来出行将十分便捷；自身配套2万8㎡双内湖、27万㎡的园林，打造出三湖一园，休闲出行畅享湖景；另外还拥有五星级超豪会所、全功能国际运动中心、国际商业中心，在这里生活、锻炼都不是问题；自身配置幼儿园、公立小学，让孩子的教育问题得到解决。
| 恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福月湖片区 | |
| 户型 |
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交通状况：搭乘142路、704路、807路、808路、星沙205路和星沙2路在万家丽路洪山路口站下车即可项目。 3号线（在建中）、5号线（规划中）月湖公园北站经过项目。
交通出行图
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物业公司：保利物业公司
楼盘新动向：保利香槟国际一二期高层住宅在售，主推二期A8栋128平均价5400元/平，103平均价5300元/平；A7栋89、110平均价5100元/平；一期清盘中，其中87平均价5000元/平，107、110平均价4900元/平，89平均价4800元/平。另还有165-191平联排别墅在售，均价13000元/平。所有房源均为一口价房源，购房享总价减5万优惠。
项目实景图
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小编评盘：保利香槟国际地处城北月湖区域，项目由联排别墅、高层住宅、公寓和商业街组成，是一个集居住、购物、教育、休闲为一体的复合型大盘。湘龙小学、长大附中、长沙大学等学校伫立项目附近，真正的一站式教育体系。周边还有月湖公园、通程商业广场等百货超市和景观场所，居民出门即可享受到美景和便利的购物生活。
| 保利香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区星沙片区 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：项目可搭乘路901路在保利国际香槟站下车即达。或乘坐星沙205路、2路在红树湾小区站或星沙206路在安全学院站下车，步行200米即可到达。地铁：5号线湘龙路站（规划中）。
交通出行图
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物业公司：广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司
楼盘新动向：碧桂园天玺湾6号栋85-258平新品房源已于2015年11月7日开盘，非毛坯房折后均价5900元/平，毛坯房折后均价5400元/平。3号栋46-70平非毛坯公寓，一口价5718元/平。4、5号栋95-227平非毛坯住宅，一口价6038元/平以及1、2号栋236-413平毛坯房均价5500元/平。具体带装修约要以签约合同为准。
项目实景图
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小编评盘： 项目位于国家湿地公园旁，三面环水，风景优美。有非毛坯和毛坯两种，公寓和住宅房源在售，户型跨度很大，选择面很广。紧靠地铁3、5号线站口，目前有4条公交路线项目，交通十分便捷。卜蜂莲花，新一佳，步步高等商场都在项目附近，学校颇多，周边配套十分成熟。
| 碧桂园天玺湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区星沙片区 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：搭乘星沙106路至威尼斯站、703至易初莲花站、501至长沙卫生职业学院站或704路至楚天家园即可抵达项目。地铁：临近地铁3号线星沙站（在建中）、地铁5号线 （规划中）
交通出行图
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物业公司：万科物业管理公司
楼盘新动向：万科魅力之城目前在售9-14栋99㎡和123㎡高层住宅，均价7200元/㎡。15栋、16栋、17栋115㎡洋房，一楼均价13000元/㎡，其他楼层均价9000元/㎡。买房可享98折优惠。购房前先领100元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
项目实景图
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小编评盘：万科魅力之城开发体量大，贯穿花侯路，项目以北长沙大道，出门轻松到达地铁2号线长沙南站，受益于武广新城的兴起，周边配套正在不断完善。社区有商业街、儿童乐园、中央公园，居住这里可以享受购物快捷且宜居的环境，满足生活需求。自身规划小学和三所小学，未来孩子轻松入读砂子塘名校。项目开盘集中在大户型，适合改善型入手。
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 户型 |
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交通状况：市内可搭乘公交348路（西站方向）、503路（东站方向）、148路（火车站方向）在花侯路劳动东路口站下车；601路公交车在劳动东路红旗路口下车，从东塘项目；火车南站出发的124路/135路/159路/160路/16路/503路/63路/66路等十几趟公交；地铁：地铁2号线和地铁4号线（在建中）火车南站/杜花路口站下车
交通出行图
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物业公司：广州珠江物业管理有限公司
楼盘新动向：珠江郦城现在售四期8栋40平、58平非毛坯公寓，一口价8200元/平，送床上用品和家电，房源主要位于11、12、13、18、23、24、27层。33、36、37、38栋78-138平N+1非毛坯房在售，折后价格区间为7800-8500元/平，享8千抵2万优惠。七期20、21、22、23、26栋219-290平叠墅现房在售，交2万抵20万，价格区间为10000-15000元/平。所有非毛坯房（具体带装修约要以签约合同为准）。购房前领2300元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
项目实景图
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小编评盘：珠江郦城位于汽车北站的东南方向，毗临地铁1号线汽车北站，出行需要在马厂站搭公交，将来坐地铁去五一广场站无疑是非常方便的。项目配套珠江花园酒店，已经开业，周边有开福区小学、清水塘第三小学、周南中学等多所名校环绕，配套实施齐全。往北便是苏圫垸湿地公园、捞刀河风光带，适合周末放松休闲。
| 珠江郦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福城北片区 | |
| 户型 |
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交通状况：市内可搭乘9路、112路、116路、128路、149路、159路、801路到马厂站下车到达项目；或搭乘131路、807路、812路、931路、星沙2路在陈渔路口站下车即可。轨道：地铁1号线马厂站（建设中）。
交通出行图
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物业公司：湖南华润置地物业服务有限公司
楼盘新动向：华润置地广场在售1、6、8、9号栋77、88、110平房源，价格区间为4800-5600元/平。项目由华润置地（湖南）有限公司开发，产权年限为70年。
项目实景图
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小编评盘：华润置地广场位于开元路与东六路交汇处，位于二至三环之间，紧邻星沙城东核心，与华润凤凰城一起构成生活圈。目前已有3趟公交车经过，拥有地铁3号线东六线站，出行便利。出门可享易初莲花超市、通程商业广场、新一佳超市、附近沿街商，基本满足业主的购物需求。
| 华润置地广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区星沙片区 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐公交星沙205、星沙102线、城乡公交2号线在诺亚山林站下即可到达项目。靠近地铁3号线（在建中）星沙文体中心站。
交通出行图
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物业公司：金科物业管理公司
楼盘新动向：金科世界城在售1号栋81-97平房源，户型：81平两房、92平N+1三房、97平N+1三房。折后均价4500-4600元/平。项目自建幼儿园，项目整体交房后即可入读。
项目实景图
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小编评盘：金科世界城位于岳麓大道以东，谷山森林公园，地铁四 号线、城际铁路途径，区域潜力大。师大博才实验中学、明德麓谷学校就在项目以南，入读无马路障碍，接送孩子比较得方便。买房即可 享受适合周末家人休闲放松的金湖湘公园，需搭乘公交去往尖山森林公 园，另外还可享受远离市区喧嚣的社区环境，绿化率达45%，是个宜居盘。
| 金科世界城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐918路、309路公交车在静园站或金鸡咀站下车即可到项目，长益、长株潭城际轻轨环伺于侧。
交通出行图
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物业公司：时代物业管理有限公司长沙公司
楼盘新动向：时代倾城目前在售2期7、8栋，建筑面积区间：85-115平，其中有85平两房，102平三房，115平三房，目前可首付6万，折后均价5400元/平，该项目物业费为2元/平方米/月。
项目实景图
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小编评盘：时代倾城位于三汉矶大桥以西，地铁4号线银星路站旁，预计2019年通车，未来出行将十分便利。周边公园居多，汉文化遗址公园、谷山森林公园、月亮岛公园等，项目离市区较远，畅享幽寂环境，社区绿化达37%，买现房户户赠送一房，居住比较得舒适。湖南师大附中、星城实验中学位于项目以北，孩子入读比较方便。好莱坞购物广场、明发商业广场、时代地产商业用地等商圈环绕，购物十分便利。买房均为非毛坯现房，总价适合刚需购买，即买即住比较方便。
| 时代倾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 望城 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：可乘坐903、903区间、916、355、357、W107、W116、W115在玫瑰园下车；或乘坐401、W106、W111、W207在银星路盛腾路口站下车。其他：星沙汽车站至望城汽车站小巴（15/趟）轨道：地铁四号线在项目旁设银星路站（建设中）。
交通出行图
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