[摘要] 央行双降,购房者应该喜大普奔,摩拳擦掌准备出手,利率下降给购房者们还是减少了不少贷款,但是小编提醒,兴奋也不能忘记了绝不能买的7大黑户型!
央行双降,购房者应该喜大普奔,摩拳擦掌准备出手,利率下降给购房者们还是减少了不少贷款,但是小编提醒,兴奋也不能忘记了绝不能买的7大黑户型!
虽然不少人现在也不讲究一说,但是还是有些道理是可行的。在现代建筑中,由于空间、设计以及种种其他的原因,有可能出现各种各样的奇葩户型。在此提醒大家,为了您和家人的吉祥幸福,请慎重选择户型。下面就随小编来看看什么户型不能买,什么户型才叫好。
切忌户型一:走廊式的户型
有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。
推荐户型:E1户型
建筑面积:118.81㎡
户型点评:
1、客厅直邻阳台,通风采光俱佳,无遮挡景观视野
2、厨房连接生活阳台,方便油烟排放
3、南向主卧带独立卫浴,私享静谧空间
新报价:均价6500元/㎡
打折优惠:高层交1千抵2万,洋房交1万抵5万
新动态:绿地之窗目前在售13栋69㎡、130㎡户型,16栋83㎡、119㎡户型,折后均价6500元/㎡。10号栋、12号栋还有少量高楼层和低楼层房源在售,户型面积为69㎡、130㎡,均价6200元/㎡。124-167㎡洋房价格9000-13000元/㎡不等,房源主要位于2、3、4号栋。项目优惠为高层交1千抵2万,洋房交1万抵5万。
户型图
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切忌户型二:中心式户型(即卫生间位于中心位置的房子)
房屋中部是住宅的重心,就如人的心脏,中心受污,秽气极易对流到其他房间,居住其中,天天吸入大量秽气,易得疾病。位于住宅中央的卫生间通常会出现采光不佳,加上卫生间原本水多,潮湿空气闷在里面,易滋生细菌,对健康不利。
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推荐户型:1号栋塞纳逸品户型
建筑面积:117.65平
户型点评:
1、全明设计,采光性能强;
2、厅、餐厅连贯一线,空间更为宽敞;
3、超大主卧,起居生活方便。
新报价:均价5600元/平
新动态:塞纳公馆主推3号栋36-43平非毛坯公寓(具体带装修约要以签约合同为准),团购交1千享一口价6280元/平。另在售1、2号栋89平(两房)、117平(三房)房源,均价5600元/平。
户型图
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切忌户型三:采光不好的户型
有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。对健康影响不好。
推荐户型:9-14号栋B户型
建筑面积:99.68平
户型点评:
1、该户型根据分布不同,朝向为东南或西南
2、户型周正,卧室呈线性设计,空间利用率高
3、客厅、餐厅、阳台相连,空间更加宽敞
新报价:均价7200元/平
打折优惠:按揭98折,全款96折。
新动态:万科魅力之城目前在售9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、14栋99㎡和123㎡,均价7200元/㎡。15栋、16栋、17栋115㎡洋房,一楼均价13000元/㎡,其他楼层均价9000元/㎡。按揭98折,全款96折。2015年11月6日至11月11日期间,每套直降11111元/套,更有惊喜特价房,只限后5天。购房前先领100元,领取规则:房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面,按提示领取房天下,收到短信后,委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证,成功购房后便可兑现。
户型图
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切忌户型四:手枪型户型
从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,户型过道狭长,空间利用率低,采光性较差。
推荐户型:5栋2单元08户型
建筑面积:132.34平
户型点评:
1、户型方正实用,南北通透,通风采光极佳。
2、客餐厅空间比例合理,客厅连接南向景观阳台,居住舒适高。
3、100%全明房,所有卧室全赠送观景飘窗,生活每一面都是风景。
4、灵动N+1户型,空间花园可改造实用功能房,满足个性需求。
新报价:均价6300元/平
新动态:中建芙蓉嘉苑2、3、4号栋90-130平米新品已开盘,折后均价为6300-6400元/平米。项目另有5号栋、7号栋在售,主要位于顶层和底层,房源不多,为94平小三房,120平三房,130平四房,折后均价6300-6400元/平米。
户型图
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切忌户型五:空气不流通的户型
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。
推荐户型:二期1栋、2栋、3栋A户型
建筑面积:94.25平
户型点评:
1、客厅: 6.5米开间餐客厅,横厅开阔大气
2、阳台: 1.8米谨慎景观阳台,3阳台半赠送,多功能阳台可变房
3、其它: 户型周正实用,南北通透,采光极佳
新报价:均价6500元/平
打折优惠:8万置业扶持基金
新动态:乾城目前在售1、2、3、4、5、6、7栋91-141平现房,折后均价6500元/平,1号栋底楼、顶楼有少量90、94平两房特价房5988元/平。乾城大厦A、B座还有少量40平现房公寓在售,均价7500元/平。项目“8万友邻幸福冲刺”计划启动,青年购房可享每套8万置业扶持基金。
户型图
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切忌户型六:锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种好放弃。
推荐户型:2期2-4、7、8、13-15号栋102平户型
建筑面积:102平
户型点评:
1、户型比较周正,双朝南阳台
2、主卧朝南,带独立卫生间,生活比较方便
3、入户花园可作为功能室,游戏室、影音室等
新报价:均价5500元/平
打折优惠:9.6折限时特惠
新动态:时代倾城可首付1.5成,85平户型可享首付款2年免息分期,目前有9.6折限时特惠活动。现在售二期14栋、15栋、3栋、4栋85-102平房源,和7、8号栋85-115平房源,折后均价5500元/平。
户型图
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切忌户型七:有穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感。
推荐户型:F8、10、11栋C1户型
建筑面积:109平
户型点评:
1、户型方正,紧凑实用,南北通透;
2、客厅联通餐厅,增强空间延伸性;
3、主卫大阳台、大主卫,宽敞舒适。
新报价:均价4400元/平
打折优惠:享88折优惠
新动态:深业睿城二期F8栋仅84平两房,房源选择不多,折后均价4400元/平。二期F6栋楼王110平折后均价4800元/平,136平折后均价5200元/平。二期F7栋有84、118、127平住宅,折后价格区间为4600-4700元/平。所售住宅享88折优惠。仅剩约9套230平别墅位于B区,均价11000元/平。
户型图
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