[摘要] 11月的长沙土地市场可以用“冷清”二字形容。据长沙市国土资源网上交易系统显示，截至11月27日，长沙内六区仅有5宗土地挂牌截止，起始总价2.35亿元，环比下跌67.22%。其中，商业用地2宗，工业用地3宗。
截至目前，11月长沙挂牌截止的地块中起始价高的一宗。
11月的长沙土地市场可以用“冷清”二字形容。据长沙市国土资源网上交易系统显示，截至11月27日，长沙内六区仅有5宗土地挂牌截止，起始总价2.35亿元，环比下跌67.22%。其中，商业用地2宗，工业用地3宗。
具体来看，位于岳麓区大王山旅游度假区（P05-A18）的[2015]长土网038号地块，土地性质为商业用地，出让面积65664.8平方米，起始价1.35亿元，规划指标要求容积率≤1.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%，建筑限高24米。这是截至目前，11月挂牌截止的地块中起始价高的一宗土地。
另一宗商业用地是位于雨花区井湾子的[2015]长土网042号地块，出让面积4833.35平方米，起始价5152万元，规划指标要求容积率≤4.69，建筑密度≤32%。
此外，11月还有三宗工业用地“待嫁”。位于芙蓉区张公岭村的[2015]长土网039号地块，出让面积12983.92平方米，起始价1269万元；位于高新区绕西路以西、泉塘冲路以南的[2015]长土网040号地块，出让面积24968.21平方米，起始价1311万元；位于高新区西三环与青山路交汇处东南角的[2015]长土网041号地块，出让面积36676.33平方米，起始价2201万元。
业界常常喜欢用面粉和面包来比喻地价与房价之间的关系，地价上涨推动房价上涨；土地供需情况也将影响房价。但今年开年以来，随着楼市深入的盘整以及利好新政的不断出台，在楼市日渐回暖的市场态势下，土地市场却依旧是“冷”字当头。特别是9月份，政府有意放缓了推地节奏，土地市场一度陷入“冰点”。虽然进入“银十”，长沙土地市场出现起色，业内人士预测，目前房企拿地意愿普遍趋于谨慎，今年长沙的土地市场或许终会以冷清收场。
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