[摘要] 湘江西畔，麓山南侧，洋湖之滨，长沙岳麓科技产业园作为年轻的省级园区，2015年迎来企业入驻数量的爆发式增长。今年以来，园区引进130余家企业，占现有企业数量的40%，未来还将有一大批企业和项目签约入驻，其中不乏央企和外资品牌的身影。
湘江西畔，麓山南侧，洋湖之滨，长沙岳麓科技产业园作为年轻的省级园区，2015年迎来企业入驻数量的爆发式增长。今年以来，园区引进130余家企业，占现有企业数量的40%，未来还将有一大批企业和项目签约入驻，其中不乏央企和外资品牌的身影。
转型提质，跨越赶超，创新发展。长沙岳麓科技产业园2008年正式定名，2012年获批省级园区，为年轻的省级园区，起步相对较晚。在强手如林、开发区环立的省会长沙，岳麓科技产业园作为承载岳麓区“产业强区”重大战略任务的坚实平台，围绕“岳麓智谷·活力新城”的总体定位，着力打造全省领先、中部率先的总部商务基地、文化创意高地和两型宜业新城，呈现出“潜力大、空间广、地域优、环境好、来势猛”的发展态势。
A 年轻的省级园区，具潜力的发展态势
2015年初，长韶娄高速正式通车，其长沙起点正位于长沙岳麓科技产业园心脏地带。长韶娄与长潭西、长沙绕城、京港澳等高速公路，与在建拟建的沪昆高铁、渝厦高铁、地铁8号线、长潭西城铁等交织而成立体交通网络，使得园区的长沙西南门户地位得到进一步加强，交通区位优势凸显。
2015年4月，湖南湘江新区获批，成为第12个、中部新区。长沙岳麓科技产业园总面积46平方公里，位于湘江新区的核心区，也是长株潭自主创新示范区、长株潭城市群两型社会配套改革试验区的核心区域。同时园区还置身长沙市“一江两岸”战略实施的主战场，园区发展方向高度符合城市发展战略和区域规划，政策优势明显。
长沙岳麓科技产业园北倚岳麓山风景名胜区，南靠大王山旅游度假区，西接梅溪湖国际功能区，东邻洋湖总部经济区，发展空间巨大；而且园区本身就囊括象鼻山森林公园、玉赤河景观廊道等，绿地覆盖率超过70%，一直保持着较为突出的生态优势。
随着后发赶超优势的日益显现，长沙岳麓科技产业园赢得了各路资本的青睐。今年8月份，园区成功签约农发行27亿元新型城镇化建设融资项目，批10亿元资金已放款到位。预计园区全年融资总额将突破30亿元，社会固定资产投资总额将突破40亿元。
“长沙岳麓科技产业园发展空间巨大，现已初步形成了‘大检测、大健康、大数据、大创意’等四大主导产业，今年以来签约入驻、投产达效项目迎来爆发式增长。未来，我们将根据长沙市《工业园区转型提质发展三年行动计划》、湘江新区战略规划和岳麓区发展规划，打造产业高地；立足检验检测，打造专业园区；依托区校合作，打造创业乐园；加快功能配套，打造产业新城。”长沙岳麓科技产业园党工委书记屈志峰说。
B 争做检验检测“第四城”，打造园区产业六大平台
检验检测行业是国家重点发展的8个高技术服务业领域之一，根据国务院办公厅之前发布的通知，2015年基本完成多个部门的检验检测业务整合。这意味着，政府检测机构整合完毕后，下一步将进入市场化进程，与民营第三方检测机构同台竞争，检验检测市场将迎来巨大发展机遇。目前，沿海的上海、深圳、宁波等地的检验检测行业发展较为领先。湖南等内地省份的很多企业产品和农产品仍需远送到上海等地检测，检验检测行业在湖南等中西部地区尚待开发，市场空间巨大。
长沙岳麓科技产业园瞄准高技术服务业领域，主攻检验检测行业，争取让长沙跻身为检验检测“第四城”。由于有着长沙市《工业园区转型提质发展三年行动计划》定位要求的政策支持、优越的地理位置、庞大的市场需求，越来越多的检测认证企业在园区集聚。今年4月，全球排名的检验、鉴定、测试和认证机构——SGS集团入驻园区。创建于1878年的SGS集团，总部位于瑞士日内瓦，客户涵盖世界500强企业。SGS集团的入驻，为园区检验检测产业集群式发展添加了一块重要拼图。“现代社会对‘质量、健康、安全、环境’的要求的不断提升是检验检测行业产生和发展的原动力。与一线城市物流、人力、租金等不断攀升的市场环境相比，岳麓科技产业园运营成本低、物流通道多、辐射能力强，投资环境更好。”瑞士SGS国际认证服务部湖南区经理廖新华表示。
今年7月，清华大学博奥生物基因检测技术中心在园区投资3亿元打造国家基因检测湖南工程研究中心，长沙大健康医疗检测领域又添新军。于此前后，物探检测领军企业继善高科、英国天祥集团、湖南赛奥维生物检测等企业纷纷入驻岳麓科技产业园。目前，园区已吸引检验检测及认证机构30多家，形成产值10亿元以上。
现阶段，长沙正拟颁布《长沙市检验检测产业发展三年行动计划》，给予行业以政策扶持、以资金支持，长沙检验检测产业迎来发展黄金期。“到2020年，园区将形成特色鲜明、优势突出、支撑有力的检测服务体系架构，涌现具有国际影响力的本土检测服务品牌，让‘长沙检测’成为长沙全新城市名片。”长沙岳麓科技产业园管委会主任张说，园区将打造产业发展六大平台，即长沙检测认证专业园、创新创业孵化基地、继善高科检验检测技术研发基地、洋湖国际汽车检测基地、中南大学科技园（研发）总部基地、中南大学科技园产业化基地。
C 推进区校合作，加快科技成果就地转化
岳麓区是全省教育强区。岳麓山下集中着包括985、211高校在内的20多所高等院校和科研院所，集聚着近30万高校师生和科研人员。近年来，岳麓区与辖区20多家高校院所开展区校合作，聚力将智力优势转化为产业优势，推进科技成果就地转化。而长沙岳麓科技产业园正是区校合作的重要基地，成为岳麓区产学研一体化重要平台。
此前，中南大学与岳麓区政府签订战略合作协议，依托园区全面实施区校合作“5511”工程，以此构建中南大学科技成果转化、孵化和产业化一体化发展的快速通道和综合平台，共同打造中南大学科技园区，从而带动周边高校科技成果就地转化。目前“5511”工程正顺利推进，5万平方米孵化器已建成3万平方米，50亩科技企业加速器已经启动建设，投资4亿元的中南大学科技研发总部基地已启动拆迁，1500亩高科技企业产业化基地前期工作如期开展。
目前，中南大学、湖南大学、湖南师大、湖南中医药大学等高校，26位院士、10余万各类科技创新人才聚集园区周边，各类院士工作站、工程技术中心、重点实验室设立在园区内外，仅中南大学已有继善高科、中大检测、赛恩斯环保、比扬医疗、宏尚检测在园区购地建立了产业园中园。湖南大学已有国家千人计划学者项目希杰斯建材项目在园区建立产学研基地。此外，中南大学周宏灏院士的湘雅医学检验项目、黄伯云院士团队的金属铝燃料电池项目、新能源智能智造项目以及国防科大、湖大、师大、中医药大学等一批各个学院教授、学生创业项目100余家即将落户到园区。而且还有中南大学一大批深圳校友专程来园区寻找和洽谈投资合作。
记者走访了解到，岳麓科技产业园打造的3万平方米的创新创业孵化器已对中南大学创业师生免费开放。“师生们有好的项目、好的创业思路，我们都能为其提供创业平台。入驻的项目必须具备产业化开发条件，为科技含量较高、市场前景较好、成长性较快的项目。”岳麓科技产业园管委会副主任张双武介绍，“除了提供创业空间，园区还引进了四家创投基金，为创业者提供风险投资。”
目前，创新创业孵化器已吸引200多家企业及创业团队报名，已完成筛选工作，年底将入场办公。下一步，园区还将建设2万平方米孵化楼，助力湖南大学、湖南师大、湖南中医药大学等高校科研院所的创新成果实现就地转化。总面积5万平方米的孵化基地建成以后，将成为湘江西岸重要的创业创新场所和科技成果转化基地。
D 加快功能配套，产城一体造就活力新城
“岳麓科技产业园好比一个‘初生的婴儿’，虽然起步晚，但成长性好，发展潜力和未来前景不可估量。”市委主要负责人在园区调研时曾这样评价道。
9月28日，位于长沙岳麓科技产业园的中铁城建总部基地正式启动，该项目投资额达12亿元，中铁城建集团总部也随之进驻项目，这是湘江新区获批成立后入驻新区的央企区域性总部。总部商务基地的初步成型，将进一步拉动区域内就业、税收等指标的增长，提振地方经济。
商业商务和人居工程临水而建，工业和物流沿路而兴。园区内主干道学士路正在形成一条“创新创业走廊”。去年，学士路南侧的总投资超过40亿元的联东U谷·长沙国际企业港项目已开工建设，主要建设集标准厂房、企业定制厂房、研发中试楼、服务配套设施、总部办公楼等业态为一体的产业综合体，建成后预计可容纳中小企业400多家。距此不远，上药集团拟投资2亿元在岳麓科技园建设上药九旺现代医药物流园，在医药流通、医药生产、现代物流、综合商贸等领域展现身手。
有了产业，必将聚集人口。目前，长沙岳麓科技产业园已有人口12万人。根据《长沙市城市总体规划》，坪浦片区人口将达到35万人，而长沙岳麓科技产业园正是片区的核心区域。现实的底气加上顶层的设计，使得长沙岳麓科技产业园不仅是一处产业园，而且还是一座活力新城。
在“岳麓智谷·活力新城”的总体定位下，园区将坚持以智兴城、以文塑城、生态兴城、产城共建，推动经济、社会、文化、生态可持续一体化发展，实现区域布局合理、产业优势突出、基础设施完善、管理服务优良、辐射带动有力、生态环境优美的发展目标。坚持工业化与城市化“双轮驱动”，先进制造业与现代服务业“两业并举”，加快生产性、生活性服务业配套设施建设，实现“城市功能”和“产业功能”的有机结合，推进园区由单一工业区向开放型、多功能、现代化的功能区转变。
目前，园区正在与投资方推进玉赤河流域综合整治PPP项目，计划总投资12亿元，为周边区域提供休闲、文化、教育等多样复合型功能的配套服务。根据园区控制性详细规划，园区将规划建设15所中小学，三级甲等医院、疗养院，以及玉润、紫苑、智谷等三座公园，进一步完善片区教育、医疗、休闲娱乐等生活配套。
眼下，园区在融资引资、拆迁安置、产业发展等多个方面的瓶颈得到突破，商场超市、体育中心、三甲医院、高级中学、生态公园等一大批配套设施相继开建和投入使用，政策叠加效应突出，园区发展未来进一步看好。当人们行走在园区之内，一边是工厂林立的园区建设，一边是原始的象鼻山公园，洋湖、靳江河、玉赤河等生态水系盘绕着正在建设的人居楼盘，湘江西岸一座活力新城正在崛起。
数字
27亿元
农发行支持岳麓科技产业园新型城镇化资金27亿元贷款，笔10亿元已到位。
22亿元
岳麓科技产业园片区开发PPP合作项目总投资约22亿元。
55万平方米
55万平方米检验检测认证专业园已与苏州苏试、博奥医学等检测企业达成入驻协议。
41个
园区铺排新建项目、续建项目共计41个。
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