[摘要] 1.76亿！10月长沙起始价高的一宗地块昨日上午顺利“出嫁”。此外，芙蓉区两宗地块也顺利成交。至此，长沙内六区10月截止挂牌的9宗土地已各自有了“归属”，均成功出让且以起始价价成交，成交总金额为7.17亿元。
1.76亿！10月长沙起始价高的一宗地块昨日上午顺利“出嫁”。此外，芙蓉区两宗地块也顺利成交。至此，长沙内六区10月截止挂牌的9宗土地已各自有了“归属”，均成功出让且以起始价价成交，成交总金额为7.17亿元。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于雨花区月塘村的[2015]长土网035号地块，土地性质为住宅用地，出让面积26818.77平方米，起始价1.76亿元，昨日被湖南平日上房地产开发有限公司以起始价摘得，折合楼面地价约为1745元/㎡。同时，这也是今年以来，长沙内五区出让的第三宗纯住宅用地。
网上查询可知，竞得人隶属于深圳市平日上实业有限公司，由深圳市平日上房地产开发有限公司以及深圳市平日上物业管理有限公司构成，集项目施工、项目开发、物业管理于一体。此次拿地为该公司首次入湘。
记者查询了解到，另外两宗纯住宅用地分别是：位于天心区新开铺街道办事处石人村的[2015]长土网019号用地，出让面积为15330.62平方米，为今年首宗出让的纯住宅用地。6月10日，该地块被湖南长沙永熙实业有限公司以起始价6259万元拍得，折合楼面地价约为1166元/㎡。位于雨花区劳动东路180号的[2015]长土网030号住宅用地，出让面积25642.04平方米(38.463亩)，容积率≤3.91，起始价2.23亿元，终经7轮竞拍后以2.38亿元溢价成交，折合楼面地价为2377元/㎡。这是今年出让的第二宗住宅用地，也是首宗溢价成交的住宅用地。
此外，28日下午至29日上午，在望城区和芙蓉区还有三宗地块顺利成交。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于芙蓉区张公岭村的[2015]长土网036号地块，土地性质为工业用地，出让面积13439.97平方米，起始价1321万元，终被湖南银通科技有限责任公司拍得；位于芙蓉区火炬西路的[2015]长土网037号地块，土地性质为商业、住宅用地，出让面积14566.92平方米，起始价14611万元，被湖南省三湘南湖大市场实业总公司以起始价14611万元摘得，折合楼面地价约为2006元/㎡，这也是本月1宗商住用地。
据望城区国土资源网上交易系统显示，位于望城区丁字湾街道芙蓉北路与外贸路交叉口西北角的网挂[2015]21号地块，为二类居住用地，28日下午被长沙东业桃李置业有限公司以起始价2622万元拍得。
至此，10月长沙土地交易市场落下帷幕，挂牌截止的9宗土地全部起始价成交，总金额达7.17亿元，环比上涨752%，成交明显回升。
戴德梁行长沙分公司副总经理文学分析称，开发商出于市场考虑，现阶段对于在长沙这样的二线城市拿地已非常谨慎。土地成交的急降直接导致今后市场新增供应的减少，这可以有效调节商品房的高库存现象。随着长沙商品房去库存的逐步深入以及政府财政方面的压力，预计四季度土地出让节奏有望加快。
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