[摘要] 对个人购房者而言，此次“双降”后，如果贷款100万元、分20年还清，利率基准月供将减少138.26元。从去年11月至今，央行已经连续6次降息，直接降低了购房成本，可谓买房好时机。本期，小编带来了城东刚需热盘，需要置业的朋友赶紧入手吧！
中国人民银行23日决定，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。
对个人购房者而言，此次“双降”后，如果贷款100万元、分20年还清，利率基准月供将减少138.26元。从去年11月至今，央行已经连续6次降息，直接降低了购房成本，可谓买房好时机。本期，小编带来了城东刚需热盘，需要置业的朋友赶紧入手吧！
户型推荐：A8-c户型
居 室：3室2厅2卫1厨
小编点评：
建筑面积：103㎡
参考均价：5300元/平
参考总价： 54万
南北通透，格局方正；
主卧带独立卫生间，私密性好；
空中花园可改造为卧室，增强实用性。
户型图
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楼盘快讯：保利香槟国际高层住宅在售，其中A8栋128平，均价5300元/平；A5栋89-107平，A6栋89、107平房源，折后均价5000元/平；A7栋89、110平，折后均价5100元/平。另还有165-191平联排别墅在售，均价13000元/平。
交通状况：公交：项目可搭乘路901路在保利国际香槟站下车即达。或乘坐星沙205路、2路在红树湾小区站或星沙206路在安全学院站下车，步行200米即可到达。地铁：5号线湘龙路站（规划中）。
交通出行图
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价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：135平房源一口价5080元/平，92平、125平房源一口价
户型推荐：5栋M户型
居 室：2室2厅2卫1厨
建筑面积：92㎡
参考均价：5500元/平
参考总价： 50万
小编点评：
客厅：连通阳台和餐厅，空间宽敞明亮，空气流通性好
厨房：单独设计在进门拐角，减少油烟污染
卫生间：设计在主卧和次卧中间，方便主人的生活起居
户型图
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楼盘快讯：中房瑞致国际现在售3号栋99-116平墅级超高层房源，均价5500元/平。还有在售7-20栋139-233平洋房，均价10000元/平。另推出5、79、80栋92平、125平、135平特价房源，均为现房纯板楼，其中135平房源一口价5080元/平，92平、125平房源一口价5380元/平。项目自建大同瑞致小学。“瑞致海洋节 超级海狮show”中房瑞致国际首届海洋文化艺术节即将举办，可近距离体验海底世界。
交通状况：公交：市内可乘168、168区间、809、临317路在红旗路口站下车即可到达项目。 地铁：地铁6号线 （规划中）
交通出行图
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价格：均价4980元/平方米
优惠折扣：交5千享88折
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户型推荐：26号栋C-1户型
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：98㎡
参考均价：4980元/平
参考总价： 48万
小编点评：
厨房远离生活区，较少油烟污染
客厅带超大阳台，通风采光性佳
空中花园自行改造，增强实用性。
户型图
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楼盘快讯：中国铁建国际城主推二期26号栋79㎡、98㎡、121㎡房源，以及二期楼王29栋84.42㎡、84.47㎡房源，购房均价4980元/㎡。购房交5千享88折，首付2万，可两年分期，0利息。二期二组团27号栋100套85.06平新品房源已于2015年10月20日开盘，3998元/㎡起，首付1成。购房前先领1500元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
交通状况：公交：乘坐公交809路中国铁建国际城站下车即可到达项目。 地铁：3号线黄兴大道站（在建中）。
交通出行图
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户型推荐：1、2、3、5、6、7、9号栋B-1户型
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：85㎡
参考均价：5000元/平
参考总价：42万
小编点评：
主卧：南向主卧自带飘窗，静享阳光；
入户花园：赠送的花园可随心所用；
厨房：外接生活阳台，空间更大；
其他：户型方正实用，功能分区合理，采光通风佳；
户型图
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楼盘快讯：恒基凯旋门现在售三期1、2、3、5、6、7、9号栋85-136平住宅，均价5000元/平。项目的物业管理费为1.65元/平方米·月。
交通状况：公交：搭乘公交星沙102路、 星沙205快线、701路及城市公交2号线路在东三路口站下车即到附近。 地铁：临近地铁3号线松雅湖南站 （在建中）。
交通出行图
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价格：均价4200元/平方米
优惠折扣：所售住宅享88折
户型推荐：F8、F9、F10、F11栋A6户型
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：84㎡
参考均价：4200元/平
参考总价： 35万
小编点评：
1、7.4米客厅大开间，享朝南阳台，采光好；
2、3.3米宽独立卧室，宽敞舒适；
3、动静分区，干湿分离
4、大阳台，可晒衣服，也可赏景。
户型图
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楼盘快讯：深业睿城二期F7栋户型有82、118、127平住宅（33层2梯4户），折后价格区间为4000-4300元/平，F8栋户型有84平两房（33层2梯4户），折后均价4200-4300元/平。二期楼王F6栋（24层2梯3户）户型有110-136平住宅，折后均价4500元/平。所售住宅享88折优惠。仅剩9套230平别墅位于B区，均价11000元/平。
交通状况：乘坐星沙102公交、城乡公交2号线、星沙205快线在城东小区站下车即可。轨道：地铁3号线星沙文体中心站（建设中）。
交通出行图
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价格：低价4800元/平方米
户型推荐：星阙88平户型
居 室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：88㎡
参考均价：4800元/平
参考总价：42万
小编点评：
主卧朝南，带超大阳台，通风采光好；
厨房连接阳台与玄关，便于油烟排放；
空中花园可改造为卧室，增强实用性。
户型图
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楼盘快讯：华润置地广场目前在售主力户型面积为88和110平，房源位于1、6、8、9号栋房源，价格区间为4800-5600元/平。乘坐公交星沙205、星沙102线、城乡公交2号线在诺亚山林站下即可到达项目。
交通状况：乘坐公交星沙205、星沙102线、城乡公交2号线在诺亚山林站下即可到达项目。靠近地铁3号线星沙文体中心站（在建中）。
交通出行图
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价格：低价4800元/平方米
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户型推荐：D/02户型
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：87㎡
参考均价：5300元/平
参考总价：46万
小编点评：
主卧：配备独立衣帽间，私密性较好，但离卫生间较远，稍有不便
阳台：室内阳台半赠送，可以二房变三房
其他：客厅与餐厅相连，活动空间更大
户型图
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楼盘快讯：方略城市广场目前在售87-108平住宅，价格区间为4800-5800元/平，所售房源位于2、6号栋。另外项目将推32-48平地铁口商住公寓，具体开盘时间待定。搭乘星205快线、星沙102路、701路、704路到诺亚山林站或者幸福里站下，步行200米即可到达。
交通状况：搭乘星205快线、星沙102路、701路、704路到诺亚山林站或者幸福里站下，步行200米即可到达。地铁：3号线松雅湖南站（在建中）。
交通出行图
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价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：所有房源享85折
<<<领取房天下
户型推荐：12号栋A-1户型
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：79㎡（送10.09平）
参考均价：5000元/平
参考总价：39万
小编点评：
户型周正，布局合理，动静分区；
客厅连接阳台，通风采光好；
主卧朝南带飘窗，居住舒适度高。
户型图
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楼盘快讯：家和院12号栋户型有79、100、106、125平住宅，均价5000元/平。6号栋户型有80、106、120平现房，所有房源目前享85折优惠，其中6号栋高惠14万。现有首付3万起购100、106平三房，预计2017年6月交房前付即可，买房协议入读公办小学世景小学。
交通状况：县内可搭乘城乡2号线路、星沙102路在东三线路站下车即可到达项目。轨道：地铁三号线松雅湖南站（建设中）。
交通出行图
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