[摘要] 新广告法出台后，对于那些将“学位房”“教育地产”作为营销 噱头的楼盘项目，是一个重重的打击。然而项目对外的广告虽 受到制止，但项目销售人员依然会对来访客户进行此类宣传。 那么对于选房将教育配套摆在首位的购房者，又该如何规避售 楼人员的“虚假”宣传，买到满意的教育配套房呢？
房天下讯 新广告法出台后，对于那些将“学位房”“教育地产”作为营销 噱头的楼盘项目，是一个重重的打击。然而项目对外的广告虽 受到制止，但项目销售人员依然会对来访客户进行此类宣传。 那么对于选房将教育配套摆在首位的购房者，又该如何规避售 楼人员的“虚假”宣传，买到满意的教育配套房呢？
自古以来教育都是家长们为看重的问题之一，尤其是当今社 会，孩子教育竞争力日益增强，上学已不成问题，那么家长们 为了不让孩子输在起跑线上，更希望自己家的孩子从小就入读 名校。长沙几百号楼盘项目中，自有项目看中了项目周围学位 稀缺的问题，于是开始开辟一条新路，要政府合作自建名校， 实现业主让孩子上名校的期望。
自带小学 住这里让孩子赢在起跑线上
小区自建小学，解决的不仅是孩子上学择校难得问题，更是孩子上下学在路上的安全问题。即使是稍大一些的楼盘项目，孩子上学路上也不需要花费很长时间。购买自带小学学位的楼盘，不再绞尽脑汁去为孩子择校，让孩子赢在起跑线上。小编特为各位爱子心切的家长们挑选了长沙几个自建小学的楼盘，以供参考。
美联天骄城四期——枫树山美联小学
项目位于雨花区万家丽路与朝晖路交汇处，交通较为便利，多条公交线路可到达。除自带小学，周边还有蓓蕾小学、马王堆小学、 育才三小、东郡小学，中学有田家炳实验中学、长郡芙蓉中学、长沙二十六中、广益实验中学。
美联天骄城13号栋有115平、124平、127平三房在售，11号栋有85平两房在售，折后均价6900元/平米。每天1套一口价6280元/平房源，项目自建枫树山美联小学，学校预计2016年9月开学。
江山帝景——师大附中博才小学
江山帝景位于岳麓区含浦大道学士路，洋湖垸湿地公园西大门对面。楼盘周边高校林立，有中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院，含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小，可谓是学园文化主题楼盘。
目前在售H1栋85-108㎡非毛坯期房，均价5800元/平，购房5千抵2万。江山帝景非毛坯湖景墅质楼王，10月撼世加推，106-142㎡洋湖教育中心住区，买房抽奔驰，周周赢家电。
兰亭湾畔——麓山兰亭实验小学
兰亭湾畔背面为大学城，周围有博才小学、白鹤小学、洋湖小学，中学有洋湖雅礼中学、中加双语国际学校。
目前主推二期A4栋96㎡、114㎡纯板房，折后均价6000元/㎡；二期A5栋95㎡、118㎡、137㎡住宅，折后均价6300-6400元/㎡。购房总价减8万，全款98折。
泰禹云开壹品——砂子塘泰禹小学
泰禹云开壹品除自建的小学外，周围还有雅礼中学寄宿分校。
8号栋93、119平住宅在售，93平住宅折后均价5800元/平，119平住宅折后均价6200元/平，预计2015年年底交房。另3号栋推出89平特价房5788元/平，6号栋156平住宅折后均价6600元/平，7号栋56平住宅折后均价6300-6400元/平。
珠江郦城——开福小学
珠江郦城中社区中科院幼儿园已开园、开福区小学、清水塘三小、周南中学等多所名校环绕。
珠江郦城八期公园一号33、36、37栋78-138平N+1非毛坯房在售，折后价格区间为8000-8500元/平，交8千抵2万。七期20、21、22、23、26栋219-290平叠墅现房现有2万抵20万优惠，价格区间为12000-15000元/平。四期8栋40平一口价8000元/平，58平非毛坯公寓一口价8300元/平，买就送床上用品和家电。
绿地海外滩——开福实验小学
绿地海外滩附近还有诺贝尔幼儿园、长沙师范附属幼儿园、兴联小学、开福区实验小学、新周南中学。
目前21栋98、135、141平住宅为江景房，折后均价6300元/平；19栋103、116平三房在售，折后均价5300元/平；17栋84平在售，均价5000元/平。所有住宅交8千享4万6。
中海国际社区——中海博才实验小学
中海国际社区在售三期94-139㎡住宅（带装修），房源分布在5、7、8、10、14、16栋，价格区间6500-7700元/㎡，团购交1万抵3万。周边有7000亩洋湖湿地景观，小区旁有蓝天璞和洲幼儿园、中海博才实验小学。
北辰三角洲——北辰清水塘小学
北辰三角洲位于开福区新河三角洲湘江河浏阳河交汇处，项目内有北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园。
北辰三角洲目前主推E3区在售53平小公寓，均价10000元/㎡。另外在售E6区104-145平房源，折后均价8500元/平。北辰凤凰公元E2区110-143㎡住宅，均价9500元/㎡。现特推出110平房源一口价83折优惠。
江河中央洋房——砂子塘东澜湾小学
江河中央洋房附近有砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中、长沙市26中学、广益中学。
二期2015年10月11日已开盘，主推B1-B12栋109-250平房源，买房总价直减8万，折后价8000-16000元/平。
五矿万境水岸——砂子塘万境水岸小学
五矿万境水岸交8千抵5万，全场96折。16、18号栋75、90㎡住宅折后均价7300元/㎡，仅余40套左右。11号栋200㎡、240㎡大户型住宅折后7000-7500元/㎡。另有20号栋41、44㎡公寓在售，位于第8层以上，折后均价7300元/㎡。周边有砂子塘万境水岸小学，雅礼万境中学。
自建名校 抓住孩子的黄金时间冲刺未来
中学时期是孩子们的黄金时间，他们的学业压力越拉越重，入读名校是众多家长的期望。目前长沙也有许多的楼盘与名校接轨，开发商自行拿地出资在项目范围内建名校，提升项目的教育配套。接下来随小编看看长沙有哪些项目自建中学名校。
振业城——长沙市一中
振业城附近有启明星幼儿园、蕾蕾幼儿园、华南幼儿园、阳光幼儿园、长沙市岳麓区燕联小学、麓谷中心小学、岳麓区清水塘中学、梅溪湖长郡中学。
目前在售2期5、6、7号栋89平、126平新品房源，均价6600元/平。购房总价减6万，另可享3个99折。另有一期房源清盘在售179平复式洋房，均价11000元/平。团购7千抵5.3万。目前购房可享长沙市一中岳麓中学名校配套。
新华都中央公园——长沙市一中
新华都中央公园附近学校有长沙一中寄宿部（湘一实验中学）、长塘里小学、新华都幼儿园。
房源位于1、2、5、6号栋，可零首付购房，首付交房之前免息还清，折后均价6200元/平米。38-260平米临街商铺在售，均价为22000元/平米。 项目自建长塘里小学和长沙一中雨花新华都学校。
江山帝景——师大附中博才中学
江山帝景位于岳麓区含浦大道学士路，洋湖垸湿地公园西大门对面。楼盘周边高校林立，有中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院，含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小，可谓是学园文化主题楼盘。
目前在售H1栋85-108㎡非毛坯期房，均价5800元/平，购房5千抵2万。江山帝景非毛坯湖景墅质楼王，10月撼世加推，106-142㎡洋湖教育中心住区，买房抽奔驰，周周赢家电。
润和紫郡 ——长郡月亮岛
润和紫郡二期2号栋94-125㎡房源，户型：94㎡三房、125㎡四房，折后均价4300元/㎡。购房交1万抵3万。56号栋48-72㎡公寓，一口价4500元/㎡，5梯20户。另160-280㎡法式洋房，折后均价6500元/㎡。项目自带三千平米的双语幼儿园。
北辰三角洲——北辰长雅中学
北辰三角洲位于开福区新河三角洲湘江河浏阳河交汇处，项目内有北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园。
北辰三角洲目前主推E3区在售53平小公寓，均价10000元/㎡。另外在售E6区104-145平房源，折后均价8500元/平。北辰凤凰公元E2区110-143㎡住宅，均价9500元/㎡。现特推出110平房源一口价83折优惠。
未来康桥长郡——未来长郡实验学校
未来康桥长郡位于星沙离乡路与黄兴大道交汇处，目前有多条公交线路可到达项目。小区整体呈现的是学院风，除自带未来长郡实验小学外，小区内还有诺贝尔幼儿园，附近更是学校扎堆，有湘军未来实验学校（小学、初中）、长沙县一中、华夏实验学校、泉塘小学及星沙实验中学。
目前有三期12-B栋48-112平房源，购房交5千抵5万，折后均价4800元/平。在售房源预计2016年9月份交房。
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