[摘要] 据中指研究院统计数据显示，2015年1-9月长沙楼市持续回暖，内六区商品住宅月均成交约107.96万平方米，同比增长50.6%，绝对量为2010年以来同期高，具体来看，三季度内六区商品住宅成交364.03万平方米，环比微跌4.3%，同比上升67.9%，成交量处历史高位。
房天下讯 伴随着“金九”落幕，楼市的第三季度也走向了尾声，不少地方楼市关于三季度市场的总结纷纷以“大涨”、“火红”作为注脚。在一片叫好声中，长沙楼市表现如何？激烈的市场竞争之下，各大楼盘中又有哪些领跑六区、笑傲楼市？
长沙三季度成交量处历史高位 1-9月成交量五年来同期高
据中指研究院统计数据显示，2015年1-9月长沙楼市持续回暖，内六区商品住宅月均成交约107.96万平方米，同比增长50.6%，量为2010年以来同期高，同时，从今年4月份开始，月成交量均高于100万平。具体来看，三季度内六区商品住宅成交364.03万平方米，环比微跌4.3%，同比上升67.9%，成交量处历史高位。
2012年1季度至今长沙内六区新建住宅均价及环比变化
数据来源：中指研究院
三季度住宅成交套数10揭晓 开福区两项目领跑全市
2015长沙楼市三季度住宅成交套数冠亚军均被开福区收归囊中，恒大雅苑10673元/平方米[开福]恒大雅苑套在售、北辰三角洲
北辰三角洲12000元/平方米起3.85分远浦路28号400-176-0760 转 652350分别以566套和523套的成交量领跑全市。其它上榜的如中建芙蓉嘉苑12276元/平方米[天心]中建芙蓉嘉苑套在售、中建梅溪湖中心、中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区39套在售等也均是各月热销榜单的常客。从成交均价来看，10中均价低于6200元/平方米的有6个项目，中低端项目较受市场青睐。
长沙内六区2015年三季度住宅成交套数10
数据来源：中指研究院
四季度长沙楼市成交或稳中有升 住宅均价保持平稳
2015年以来，房地产市场环境持续迎来利好。中指研究院长沙分院研究人员分析称，在利好政策刺激下，长沙商品房销售持续回升，房企库存去化速度和资金回笼速度有所加快，从销售到投资的联动效应或将逐步显现，但在目前人民币出现贬值、经济下行压力加大的形势下，房地产企业拿地和投资意愿不强，预计房地产开发投资将继续探底，商品房成交稳中有升，房价同比降幅继续收窄，环比企稳。
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