[摘要] 时逢国庆佳节，“银十”已至，开发商们持续发力，冲刺今年后一个季度。据房天下数据监控中心不完全统计，2015年10月长沙预计有34个项目开盘或加推，开盘量对比9月有所下降，但是数量依然比较多。
房天下讯 作为房企冲刺业绩的佳月份，开发商们加快跑量，购房者也欣然捧场，“金九”理所当然的为长沙楼市带来了不俗业绩，前四周网签13455套房的成绩有目共睹。
时逢国庆佳节，“银十”已至，开发商们持续发力，冲刺今年后一个季度。据房天下数据监控中心不完全统计，2015年10月长沙预计有34个项目开盘或加推，开盘量对比9月有所下降，但是数量依然比较多。
从开盘区域来看，岳麓区开盘数量多，共计12个项目开盘，其次是开福区，9个项目开盘，雨花区和经开区分别有4个项目开盘，芙蓉区和望城区分别有2个项目开盘，天心区仅1个项目开盘。
从产品类型上看，公寓、高层、复式、别墅、商铺、写字楼等类型应有尽有，可以满足各类购房者的不同需求。此外，建筑面积跨度也十分广泛，小到28㎡酒店式公寓、18平商铺，大到206㎡房源、457平别墅、500平商铺等都有供应，但总体上仍以刚需和改善住宅类型为主。
价格上，除去待定的部分项目，10月新品已公布的房价分布在各个段位，但大多集中在4000-8000元/平的价格区间。望城区和经开区的项目大多在4000元/平左右，雨花区、岳麓区均有8000元/平左右的新品项目。虽然开福区上周住宅均价已经高达8085元/平，领跑内六区，但是本月已公布价格的开盘项目中除了恒大御景半岛低要8500元/平外，其他项目所推房源价格都比较接近，均价都在6000元/平左右。特别值得注意的是，芙蓉区的汇一城9416元/平方米[芙蓉]汇一城0套在售本月所推新品低只要4888元/平，价格相当实惠。
开盘当天向来是项目大幅让利的好时机，更何况时逢“银十”，开发商们纷纷抛出各种优惠活动吸引购房者。保利西海岸认筹交3万享开盘价；湖湘金溁湾认筹交2万可抵10万；湘江玖号交5千可享开盘价98折；绿地湖湘中心认筹1千抵8万；梅溪湖金茂悦17558元/平方米[岳麓]梅溪湖金茂悦12套在售认筹5千抵3万。盛通牡丹舸认筹交1千抵8万；恒大御景半岛团购享交5千抵5万优惠；黄兴路凤凰高街VIP交5万抵10万；世纪云中心认筹1千抵2万；宜家湘颂认筹交6千抵2万；五矿万境蓝山认筹1万抵6万；橘郡青竹湖交1万抵20万，徐惠香樟公馆交1000元团购费可锁定房号；华远华中心25872元/平方米[天心]华远华中心0套在售认筹5万抵20万；宇成朝阳广场办卡认筹享93折；汇一城9416元/平方米[芙蓉]汇一城0套在售认筹交2千抵22000；三一街区办卡即享受每天减500元优惠。更多具体优惠措施可持续关注长沙房天下动态。
业内人士认为，长沙目前商品房库存依然很大，“走量”的市场大背景不会改变，但量的改变并不会造成房价大幅上涨，未来的四季度，长沙房价将相对平稳，楼市也有望持续当前的成交活跃度。长沙购房者可以趁短期市场没有完全复苏好转的阶段，积极出手。
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