[摘要] 5788元/平、5190元/平、5776元/平……长沙房价持续两个月5字打头后,九月第四周,重回“6”字头,涨至6163元/平,其中,开福区均价高达8085元/平方米。
房天下讯 什么样的节奏是呀摇摆?还不是房价!
5788元/平、5190元/平、5776元/平……长沙房价持续两个月5字打头后,九月第四周,一个俯卧撑,重回“6”字头,涨至6163元/平,其中,开福区均价高达8085元/平方米。
少卖330套!金九成交跌了
2015年第39周长沙商品住宅分区域成交周度走势图
金九收官之季,虽然开发商集中开盘,新房市场活跃,但受单位定向房集中签约波动影响,上周(2015.09.20-2015.09.26)长沙楼市成交不升反降。
据中指院研究数据显示,上周长沙内六区商品房成交3202套,环比减少330套,成交面积38.73万方,环比微跌;其中商品住宅成交2766套,套数环比下降11.49%,成交均价6163元/平方米,环比上涨6.70%。
分区来看,上周内六区成交量涨跌各半,其中,岳麓区成交1056套,下跌近一成,但套数依旧领先各区;第二名为雨花区,成交586套;望城区涨幅11.17%,成交套数408套;其余各区成交量均在400套以下。
从各具体项目来看,福祥家园、中建芙蓉嘉苑、融科东南海领跑长沙楼盘前三。值得一提的是,上周在内六区新建商品房网签套数排行榜前十楼盘中,九成为纯商品房。
长沙市2015年第39周商品房成交套数5
破“8”字头!开福区房价太可怕
价格方面,上周长沙住宅成交价格继续回升,成交均价6163元/平方米,较九月第二周5190元/平方米,两周内涨了将近1000元/平方米!
其中,开福区住宅均价突破“8”字头,以8085元/平方米领跑内六区,涨幅高,而芙蓉区、天心区略有下跌。
九月份的尾巴,长沙楼市热度不减,各大开发商也将在“银十”持续发力,有业内人士预测,今年的黄金周楼市开盘少、折扣紧,或成佳购房时期。
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