[摘要] 六年前,这里还是一片星罗棋布的葡萄园。如今,一座按照“国家级绿色低碳示范新区、长沙新城中心”高起点规划的梅溪湖国际新城正崭新崛起。从规划建设到如今的短短六年时间,梅溪湖国际新城产业全面发展,两型建设如火如荼,配套设施全面跟进,产城融合精彩蝶变,已逐渐蜕变为“一江两岸、比翼齐飞”的发展热土。
桃花岭下,湘江之滨,梅溪湖畔。
六年前,这里还是一片星罗棋布的葡萄园。如今,一座按照“绿色低碳示范新区、长沙新城中心”高起点规划的梅溪湖国际新城正崭新崛起。在省委省政府、市委市政府的高度重视和亲切关怀下,在湖南湘江新区(原长沙大河西先导区)党工委、管委会的正确指导下,从规划建设到如今的短短六年时间,梅溪湖国际新城产业全面发展,两型建设如火如荼,配套设施全面跟进,产城融合精彩蝶变,已逐渐蜕变为“一江两岸、比翼齐飞”的发展热土。
曾经沉寂的葡萄园,正蜕变成一座国际新城。
今年9月开学的长沙市实验小学梅溪湖学校。
“梦想照进现实。”站在中部个新区湖南湘江新区这个“巨人”的肩膀上,梅溪湖国际新城承担起建设国家两型社会建设综合配套改革试验区,实现融入中部经济带和长江中游城市群战略平台的重任。梅溪湖国际新城正在步步接近“长沙新中心”的目标,必将成为长沙和湖南乃至中部地区的一张闪亮名片。
1崭新崛起
湘江向西,风景独好。
在湘江西岸,东临二环线,西至黄桥大道的38平方公里热土上,有3000亩水波潋滟的梅溪湖,有美不胜收的山、水、洲、城。
这里还有鳞次栉比的高楼大厦,有忙碌的工地。曾经沉寂、蛮荒之地,正蜕变成一座国际新城。
这就是梅溪湖国际新城,湖南湘江新区中心城区,长沙的新城标。
历史选择了梅溪湖。
2007年,长沙市建成区面积仅148平方公里。做大城市规模,拓展长沙新的发展空间,长沙落子何处?决策者选择了大河西。大河西选择了梅溪湖。
2008年6月,刚成立的长沙大河西先导区面向全球招标,为梅溪湖量身订制了“梅溪湖国际服务与科技创新城”规划。
2009年2月,随着梅溪湖片区开发建设指挥部的成立,“梅溪湖国际新城”建设全面启动,通过“两转变一纳入”的征地模式,顺利实现腾地1.8万亩。同年9月,梅溪湖投资(长沙)有限公司正式成立,高起点谋划的梅溪湖国际新城建设拉开序幕。
“不走寻常路!”
梅溪湖国际新城打出的口号是建设“绿色低碳示范新区”、“长沙新城中心”。
自启动建设以来,梅溪湖国际新城始终坚持资源节约、环境友好的“两型”理念,历经六年持续发力,终于破茧成蝶。如今,梅溪湖投资(长沙)有限公司总资产已达160亿元,净资产约60亿元。
今年5月,中国第12个、中部个新区湖南湘江新区正式获批,湖南湘江新区上升为国家战略。
国家发改委印发的《湖南湘江新区总体方案》,将梅溪湖定位为湘江新区中心城区。梅溪湖站在全新的起点之上,汇聚世界目光。
“要把梅溪湖国际新城规划好、建设好、发展好,不辜负全省人民的期望。”
“要打造两型社会标杆,建设高端品质新城。”
“要以走在前列、干在实处的精气神,坚定不移地推进改革、创新、发展。”
省委省政府、市委市政府对湖南湘江新区和梅溪湖国际新城的发展寄予厚望、充满期盼。
抢抓新机遇,展现新作为。
作为湘江新区的中心城区,梅溪湖国际新城享有得天独厚的区位优势,大批省、市重点项目在此落定。梅溪湖国际文化艺术中心大剧场钢结构正式封顶,全球大的钢铁“芙蓉花”绽放梅溪湖畔,世界为之惊艳。金茂广场南、北塔“双星”闪耀,打造梅溪湖国际新城地标……按照计划,梅溪湖国际新城今年47个重大项目建设正扎实有序推进。
梅溪湖畔,未来长沙城区新中心正崭新崛起。
2 产业腾飞
新区要发展,产业是关键。
文化、教育产业在此布局,大健康产业、现代服务业等新兴产业在此兴业;科技研发产业加快推进;电子商务产业取得突破……
走进梅溪湖国际新城,医疗健康产业新风劲吹。
经过近一年的前期工作,湘江新区国际医疗健康城在整体规划、项目招商、资本对接、品牌推广等方面取得了积极进展,初步探索了产业发展方向,引进和储备了一批优质医疗项目。计划编制床位1000张的长沙市妇女儿童医院项目现已启动建设,计划2017年建成运营。
走进梅溪湖国际新城,现代服务业规模初具、朝气蓬勃。
中建·梅溪湖中心环湖商业街、金茂广场、晟通牡丹舸国际总部中心、CBD超高层、弘德西街等高端商业综合体正紧锣密鼓建设中。
走进梅溪湖国际新城,浓郁的文化气息扑面而来。
梅溪湖国际文化艺术中心、湖南省歌舞剧院等文化产业项目即将建成向市民开放。其中,定位为国际一流、领先、湖南省规模大、功能齐全的长沙梅溪湖国际文化艺术中心由英国扎哈·哈迪德建筑事务所设计,总建筑面积达12.5万平方米,是湖南省和长沙市的重点建设项目。9月20日,该中心1800座的大剧场钢结构正式封顶,形如一朵美丽的“芙蓉花”绽放在芙蓉国里。
走进梅溪湖国际新城,科技研发产业全面启动。中冶长天、景嘉微电子、明海广场、泰禹科研、中化化肥等研发设计企业的入驻,让梅溪湖国际研发中心实至名归。
走进梅溪湖国际新城,电子商务产业发展快速推进。截至目前,梅溪湖创新中心已引进包括深圳达实智能股份有限公司、九合创造在内的16家企业正式签约入驻。
六年弹指一挥间,六年精彩蝶变。
截至目前,梅溪湖国际新城共引入金茂、中建、中海、佳兆业、万科等超过40家企业进驻片区,其中重点产业项目25个(10亿元以上项目13个),总投资超过300亿元,已完成产业项目投资约100亿元,产城融合已成为梅溪湖发展靓丽的名片。
3 全面配套
城市发展,配套先行。
全长4.6公里的地铁2号线西延线一期工程由东往西纵横梅溪湖,让梅溪湖国际新城的交通更为便捷。地铁2号线西延线一期工程是梅溪湖国际新城完善配套的一个缩影。
“耐得寂寞、沉得住气,不急功近利,把基础打好打牢。”梅溪湖人正是以这种矢志不移的精神,在一张张白纸上泼墨挥毫,书写着各种传奇。
在梅溪湖国际新城内,总长度超过50公里的城市主、次干道已全面建成并通车,“五横七纵”骨干路网已基本成熟。
此外,这里也以优质教育资源享誉全省。片区内一共规划有28所中小学,其中长郡梅溪湖中学、长沙市岳麓区实验小学、湖南师大附中梅溪湖中学、长沙市周南梅溪湖中学、博才梅溪湖小学、长沙市一中岳麓中学、长沙市实验小学梅溪湖学校等7所学校均已开学。
明年,雅礼梅溪湖实验中学、麓山国际梅溪湖中学等也将陆续建成并开学。同时,新引进的与国际教育接轨的梅溪湖国际学校也已启动建设。
作为民生配套的重要一环,梅溪湖国际新城目前已启动了共四期保障性住房建设,目前一、二期已有1527户居民、3000余人入驻;保障房三期(梅溪湖西片保障性住房)计划10月交房,提供近3000套房源;保障房四期(梅溪湖雷锋科技城保障性住房)计划2017年建成完工,可就近安置近7000户拆迁户。
如今,梅溪湖国际新城的各种配套基础设施日臻完善,各种业态投资开始潮水般涌入,梅溪湖公司自豪地向投资者推介,未来这里将建起一座配套完善、产城融合、宜居宜业的新城。
4 宜居新城
桃花岭近在咫尺,空气清新;梅溪湖波光潋滟,水天一色。
闲暇时光,携家人与三五好友,或漫步、或骑行梅溪湖,你会惊讶这里的生态是如此之好。
明年,你还可以走进国际文化艺术中心,观歌舞剧、听交响乐、看艺术展,畅享一流文化盛宴。
梅溪湖国际新城自成立以来,始终贯彻打造“两型社会示范区”的目标,坚持把生态环境建设摆在优先位置。
总面积超过8300亩的桃花岭景区、梅岭公园等六大生态公园建成开放,环湖生态景观轴、龙王港生态景观轴等三条总长超过15公里绿轴建成竣工。
“让长沙市民行得更方便,住得更舒适,过得更幸福。”省委常委、市委书记易炼红2014年7月赴湘江新区调研时,话语铿锵地指出,新区建设要突出“新”字当头,坚持品质至上,与市民共建共享美好家园。
历经六年发展,梅溪湖国际新城始终对以人为本理念孜孜以求,始终将写好“人”字、升级居住体验贯彻始终,倾尽全力打造高品质宜居新城。近年来,梅溪湖国际新城先后获批首批“绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”和“2014年中国人居环境范例奖”三项殊荣。
潮平两岸阔,风正一帆悬。
对于全体梅溪湖人来说,六年既是一个重要的时间节点,更是新征程的起点。梅溪湖人将以更加充沛的精力、饱满的热情、坚定的信念,朝着“建设长沙新中心、创造生活新方式”的宏伟目标迈进,共同迎来梅溪湖公司、梅溪湖国际新城的全新发展!
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梅溪湖投资(长沙)有限公司
梅溪湖投资(长沙)有限公司(以下简称“梅溪湖公司”)是湖南湘江新区管委会下属全资国有企业,是湖南湘江新区中心城区——梅溪湖国际新城土地开发和城市运营的综合平台。梅溪湖公司成立于2009年9月,注册资金50亿元。
由梅溪湖公司开发建设的梅溪湖国际新城,位于长沙湘江西岸。东临二环线,西至黄桥大道,南接桃花岭、象鼻窝,北靠枫林路,总面积约38平方公里,项目规划定位为“绿色低碳示范新区”和“长沙新城中心”,主体功能定位为国际服务、科技创新城。
经过近六年的开发建设,梅溪湖公司逐步确立了“以一级土地开发为主,一、二级开发联动”的开发运作模式,形成了文化、医疗健康、科技研发、现代服务业等产业板块。截至目前,已完成一、二级土地开发总投入超过550亿元,先后引进了方兴、万科、中海、佳兆业、卓越等40余家知名企业。
按照湖南湘江新区“三区一高地”的战略定位,梅溪湖公司将以国家战略为导向,以产城融合为重点,加快探索经济发展与生态保护并举的新型城镇化道路。按照“湘江新区中心城区”的建设要求,梅溪湖公司将加快推进梅溪湖国际新城开发建设力度,力争到2016年,展现长沙新城中心形象;同时,在梅溪湖国际新城开发建设过程中,加快产业发展布局,打造核心竞争力,将自身建设成为具有市场竞争力的一流城市综合运营服务商。
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