“金九银十”长沙甲级写字楼竞相入市 供应量约20万㎡

长沙晚报  作者：陈勇  2015-09-11 10:27

河西，长房·时代国际5A甲级写字楼大堂开放；南城，德思勤城市广场推甲级写字楼……安静了近半年的写字楼市场，终于在“金九银十”打破沉默。据不完全统计，九至十月长沙甲级写字楼有约20万平方米的供应量。

金九来了，拥有写字楼产品的各大开发商们也在盘算着恰当的开盘时间。根据已经公布的信息，长沙九至十月拟开盘的写字楼项目有约15个，从河东到河西、从城南到城北均有密集分布。除了长房时代国际、德思勤城市广场之外，泰禹国际、长城万富汇、华创国际广场、西中心等项目都拟推出写字楼产品。

虽然这些项目没有具体公布具体价格，但是部分优惠政策已经来，都会选择平价入市。“有的写字楼内部认购价大约在8500元/平方米左右。”一位知情人士说。这意味着，对于想在年底换办公场所的企业，当下是一个不错的买入机会。华创国际广场营销总监常金国介绍，买或者租写字楼取决于企业所在的行业。现金流充足的企业，资金没有其他用途，会考虑购买写字楼，其中金融类、商贸类企业比较多。

事实上，随着长沙写字楼的快速发展，一些成长型企业开始不太再办公场局限在传统中心区。“很多成长型企业，希望购买高性价比的写字楼。”中盛行总经理谢晟认为，这两年不少企业向河西寻找办公场地，“这里环境好，性价比也高。”记者采访中发现，有一定实力的企业主则盘算着在淡市下买写字楼。（记者 陈勇）