[摘要] 今年1-8月长沙内六区新房成交1089.41万㎡，网签均价同比减少5.11%，以价换量趋势明显，8月住宅成交均价5843元/㎡。
今年1-8月长沙内六区新房成交1089.41万㎡，网签均价同比减少5.11%，以价换量趋势明显，8月住宅成交均价5843元/㎡。
下半年这个传统的推盘时节，房源将扎堆入市。
宽松贷款政策频出，提振了楼市信心，再加上开发企业推出各种优惠活动，8月长沙房地产交出一份不俗的成绩单。昨日长沙市房产研究中心发布的数据显示，8月长沙新建商品房网签186.24万㎡，比7月增长9.59%。其中内六区新建住宅均价为5843元/㎡，比前一月下降5.56%。
前8月内六区新房成交同比增近七成
8月份以来，中国股市出现了猛烈下挫，但是房地产市场正在缓慢回升。来自长沙市房产研究中心的数据显示，8月长沙内六区新房住宅周成交数据持续上升，分别为2336套、2502套、3500套、3720套。
进入8月底，房地产市场刺激政策接踵而来。8月26日起，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。8月31日，住建部、财政部、央行联合发布通知，将二套房公积金贷款低首付款比例由30%降低至20%。
在此背景下，8月长沙新房销售市场业绩不俗。数据显示，8月长沙内六区新增网签150.77万㎡，比7月环比增长8.9%。而1-8月，长沙地区新建商品房累计网签1428.04万㎡，其中内六区新建商品房成交1089.41万㎡，比去年同期增长66.9%。
9月长沙约50盘入市多盘打折促销
8月成交上扬，除了政策利好外，开发商促销也是重要原因。记者调查发现，8月热销的住宅项目都是刚需住宅，且价格较之前都有所下调。数据显示，1-8月份内六区新建纯商品住宅网签均价为6148元/㎡，比去年同期减少5.11%，其中8月住宅均价为5843元/㎡，比7月减少5.56%。
8月楼市的回暖，给9月长沙楼市以信心。9月长沙有近50个项目入市，较8月份有大幅增加，开发商欲抓住下半年这个传统的推盘时节，房源扎堆入市。随之而来的便是更为激烈的市场竞争。数据统计，9月长沙多盘打折促销，价格大多在5000元/平方米-7000元/平方米之间，开发商坚持以价换量策略抢占市场。
相关链接
1-8月长沙二手房成交31901套
今年以来，二手房交易免营业税年限从五年缩短至两年，长沙二手房市场大热。来自长沙市房产研究中心的数据显示，2015年1-8月，长沙地区二手房成交面积388.67万㎡，成交套数为31901套，同比分别增长39.48%、38.20%;其中内六区二手房成交面积263.60万㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
