[摘要] 昨日，53岁的谭友树一如往常悠闲地步行5分钟前往湘江边散步。在下碧湘街住了30多年，今年碧湘街周边地块棚改项目的启动丝毫没有影响到他的生活，在相关政策下，谭友树和家人商量选择直接就地购了房。让他憧憬的是，两年后搬回来，还能和老邻居住一块。周边还多了健身设施、绿地广场，环境更好了。
随着城市的开发建设，天心区居民休闲散步的好去处越来越多，图为新建的滨江公园。
昨日，天心区进行项目现场观摩。
通过逐年征收项目的推进，天心区城市品质日益提升。图为美丽的天心区沿江地段。
昨日，53岁的谭友树一如往常悠闲地步行5前往湘江边散步。在下碧湘街住了30多年，今年碧湘街周边地块棚改项目的启动丝毫没有影响到他的生活，在相关政策下，谭友树和家人商量选择直接就地购了房。让他憧憬的是，两年后搬回来，还能和老邻居住一块。周边还多了健身设施、绿地广场，环境更好了。
“要把棚改作为大的民生工程。”在市委市政府新的棚改要求下，在贯彻天心区“民生立区”理念的进程中，昨日，天心区“征拆项目百日攻坚”正式启动，23个征拆项目将在年底前重点推进。
变化
项目推进以民为本“四增两减”首进棚改
“55个征拆项目，涉拆面积达5074.15亩，通过一手抓老项目的征拆扫尾，20个扫尾项目中，已有书院路305号地块、尚双塘补征项目、和平东路、新天路等9个项目完成了扫尾，一手抓新项目的征拆推动，碧湘街、新下河街、新建西路等棚改项目顺利启动。”天心区委书记曾超群称，这个来之不易的成绩，承载了天心区“民生立区”在旧城改造方面的梦想。
碧湘街周边地块棚改征收项目分为碧湘街板块、裕农街板块和楚湘街板块。目前已经启动并正在推进的碧湘街板块征收范围为：西湖路以南，书院路以西，下碧湘街以北，福泉路（规划中）以东，总面积为36.7亩，总计征收私房303户、单位11家，建筑面积3万平方米。
从项目发布第1公告到第5公告，用时107天，创造历年天心之，征收首日就签了77户，6天实现签约过半，无论是质量还是效果，都创造了和谐拆迁的“天心速度”。老街居民甘之如饴的选择让街道干部着实意外。碧湘街棚改项目纳入今年天心区“两改”项目的重点项目之一，天心区委副书记、区长朱东铁将全区“两改”工作列为今年政府重点工作。以民为本的理念深入项目推进的方方面面，按照市委市政府新的棚改要求，碧湘街首次将棚改“四增两减”，部分被征收户可“就地就近购房”，政府还将投入3亿元扩建碧湘街小学，重新提质两条路完善周边公共设施，新增绿化用地4500平方米和800个公共停车位等。
未来即将发生的巨变，居民缪礼昆和老邻居们都看在眼里。“老房子拆了，还能就地再续邻里情，生活更有滋有味了，这是政府给予的福利。”缪礼昆笑着说。
坚持
政策进度晒出来 一把尺子量到底
即将改造的棚户区多是老旧房屋，按道理，改善居住环境，社会关注、群众期盼。然而旧城改造，房屋征收是绕不过的难题。以往一些旧城改造项目进行得磕磕绊绊，甚至举步维艰。如何破题？在棚改项目启动前期，不少经历过的街道干部和被征收户一样“心里没有底”。“公平公正公开的‘阳光征拆’，协议、账目晒出来，做事才更有底气。”一位参与征拆项目的街道干部说，从一开始，就没给自己留退路，一把尺子量到底，必须坚持到后一个被征收户。
作为长沙市第二大、天心区大棚改项目，长沙机床厂及周边零星地块棚改项目，一开始就在指挥部设立了公示墙，及时公示被征收房屋的初步评估结果、选房序号和结果、资金补偿结果、装饰装修查勘及违建等情况。利用微信平台和广播，实时播报征收政策、选房情况及配建商品房建设进度等资讯，制作了宣传手册3000余套，确保被征收户人手一份。正是因为群众对征收流程心中有数，征拆启动的首日就签约301户、完成23.5%的签约率，刷新天心区征收首日签约的纪录。截至9月7日，已经完成签约770户、私房签约率60.72%。两年半左右，选择就地购房的1000多户居民将有望搬进新居。
年近七旬的吴德富一家五口居住在仅有60多平方米的两居室。楼道老旧狭窄，玻璃常年破损，仅1.2米宽、3米长的台阶，对楼里大多数50岁以上的长机老职工来说，上下楼梯都成了一大难题。吴德富选择货币补偿安置，在政府提供的回购房源里购买了一套满意的三居室。“能够在这样的地方安度晚年，我们全家都很期待。”吴德富说。
从去年9月开始，坡子街街道干部挨家挨户走访，让群众投票自己选择评估公司，所有房屋评估情况、签约情况全部公示并动态更新。街道还建立了天心区征拆项目APP公众服务平台——“碧湘街棚改征收”公众号，及时公布征收政策、安置方案、安置房源、回应被征收人的意见和疑问。
愿望
环境更优、房子更大、日子更好
让居民居住环境越过越优、房子越住越大、日子越过越好，从2013年的征拆攻坚月到去年的征拆攻坚季，再到今年的百日攻坚，每一次棚改征收都承载着天心区委、区政府的美好愿望。
新建西路零星地块棚改项目就是改善民居条件、提升城市品质的一个缩影。
该项目位于赤岭路街道辖区，东起芙蓉南路及新建西路规划路幅南侧边线和长沙水泵厂生活区、南至赤岭路小学及浦沅起重机分厂、西接赤岭路及新建西路规划路幅南侧边线和通用国际社区、北以新建西路规划路幅北侧为界。项目占地面积约 120亩，住户大部分为原长沙化工机械厂职工。近年来，因长沙化工机械厂破产改制，随着外来人口和流动摊贩逐渐增多，居住环境亟待改善。棚改后，这里将建起新的项目配套商品房，5900平方米的农贸市场，500平方米的幼儿园，还将新建社区服务用房、赤岭路小学二期拓展用房。此外，这里还将拉通新建西路芙蓉路至赤岭路段，有望大大改善赤岭路长期拥堵的现状。
安置先行情暖人心，项目推进阳光透明，政策出台贴近民生，一系列打上天心LOGO的征拆模式助推了民生需要的改善和产业的发展。不难预见，在不久的将来，公园绿地越来越多，停车越来越方便，居住在长沙南部的居民茶余饭后有更多散步休闲的去处了。
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