[摘要] 8月长沙楼市持续升温，新房成交量连续四周走高。受此回暖态势影响，历来被当做楼市营销旺季的“金九”被寄予厚望。然而9月 周（2015.8.30-9.5），据房天下数据监控 统计显示，长沙内六区新建商品房网签2948套，总面积32.99万平方米，环比下跌超两成。
房天下讯 8月长沙楼市持续升温，新房成交量连续四周走高。受此回暖态势影响，历来被当做楼市营销旺季的金九被寄予厚望。然而9月 周（2015.8.30-9.5），据房天下数据监控 统计显示，长沙内六区新建商品房网签2948套，总面积32.99万平方米，环比下跌超两成。价格方面，内六区住宅网签均价为5788元/平方米，结束了8月长沙房价四连跌的态势，环比上升7.44%。
金九首周长沙楼市“遇冷”
新数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签2948套，32.99万平方米，套数环比下跌21.80%。其中住宅网签2491套，27.99万平方米，套数环比下跌20.34%。受小长假、房企推盘节奏放缓等因素影响，金九首周长沙楼市网签数据表现“平平”，成交有所回落。
长沙内六区新房成交套数走势图
分区域来看，往日的成交大户岳麓区依然以单周成交1056套的成绩拔得头筹。然而，就各区域的成交走势来看，仅雨花区新建住宅成交出现上涨，其他各区域均呈下滑态势。价格方面，雨花区住宅网签均价7186元/平，涨幅为明显，以环比上涨8.76%的涨幅位居首位。
由下图可以发现，长沙住宅均价变化呈现出一条与成交量截然相反的走势。数据显示，9月 周，长沙内六区住宅网签均价为5788元/平方米，终于告别了8月以来的“跌跌不休”，环比上升7.44%。
央行双降、公积金贷款首付比例再次下调……在一系列宽松楼市政策的影响下，金九的长沙楼市颇为热闹，除了新品小鲜肉亮相“吸睛”外，花样百出的促销手段更是让人应接不暇。尽管首周开局成绩平平，但预计随着9月中下旬开发商“推货节点”的到来，长沙金九楼市成交量增长仍然可期。
7月一线楼市新房成交均价创新高
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