[摘要] 看脸的时代，看房也不例外。高颜值、高逼格的售楼部往往能为楼盘加分，然而在置业中，却很少有人注意到高大上的售楼部在卖完房子后何去何从?其实，如果售楼处二次开发地好，不但能为开发商持续创造价值，业主也会从中受益多多，下面就来盘点一下长沙楼盘售楼部常见“变形记”，业主也不妨留意一下。
房天下讯 看脸的时代，看房也不例外。买房先接触的就是售楼部，高颜值、高逼格的售楼部往往能为楼盘加分，然而在置业中，却很少有人注意到高大上的售楼部在卖完房子后何去何从?其实，如果售楼处二次开发地好，不但能为开发商持续创造价值，业主也会从中受益多多，下面就来盘点一下长沙楼盘售楼部常见“变形记”，业主也不妨留意一下，你们家楼盘的售楼部现在怎么样了？
去向一：高档会所
售楼部变会所的情况现在在长沙比较普遍，这是一种性价比较高的售楼部使用方式，目前主要以休闲会所和商务会所为主。
参考楼盘：湘江•雅颂居
湘江•雅颂居售楼部目前便已承担了一部分休闲会所功能，里面配备了乒乓球室、儿童乐园、影音室等，有置业顾问表示业主可以以低价享受这些配套设施。
参考楼盘：融科•东南海
香樟路上，融科•东南海极具现代气息的海洋之心售楼部十分抢眼，工作人员表示它不是华而不实的“短命”建筑，售楼使命完毕后，外层和内部热带雨林设计风格都将被保留，变成集高端餐饮、商务洽谈等于一体的高端会所。
除此之外，像中国•铁建山语城、华润•橡树湾等楼盘售楼部也或将变身会所。
去向二：商业综合体
随着售楼处扮靓成本增加、造价投入不菲，不少开发商对高档售楼处的功能做了长远规划，有的将它们作为商铺进行销售，实现其功能转移，更好地成为项目的一部分，产生持续价值。
参考楼盘：万坤图•财富广场
万坤图•财富广场位于长沙市香樟路与圭塘路交汇处东北角，从大范围来讲，属武广片区，其本身就是为商业而生，售楼部在完成阶段使命后，将持续产生价值。内部人士透露，该项与长沙通程控股集团密切合作，未来售楼部将引进通程商业广场。
去向三：公共活动空间
售楼部变公共空间对业主非常有益，对开发商的资金实力和理念也有更高要求。
参考楼盘：绿地公馆
已经住进了绿地公馆的网友“彬彬有你”说该楼盘售楼部是进入小区的必经之地，未来将是文化公共空间，免费为业主提供服务，“里面有空调，业主可以去打牌等，还有工作人员办公”，类似绿地公馆的情况不多见。
去向四：交还政府
有时候开发商为了抢销售节点，不得不在一些代征地块上搭建售楼部，这些基本属于临时建筑，未来都会拆除。
参考楼盘：原山苑
“现在售楼部是租用政府的，不属于开发商的地。”原山苑业主小潘透露，虽然售楼部花费不菲，但是由于地块性质决定将来将全部拆掉。“这里正好是地铁口，将来要建地铁。”
去向五：化身幼儿园
因此建造之初就有所规划，售楼部内部一开始便会考虑到后期功能，没有太多尖锐设计，多为弧形线条，有些还会配备了儿童游乐设施。
参考楼盘：海伦春天
海伦春天待定3.79分黄兴大道218号（星沙服务区东北侧）0731-86931111
市民邓小姐买房时特别留意过售楼部的用途，她所在的海伦春天海伦春天待定3.79分黄兴大道218号（星沙服务区东北侧）0731-86931111售楼处完成售楼使命后将作为幼儿园使用，产权归开发商，但会对外招生。
去向六：腾出地块盖新楼
对于一些开发周期比较长的规模比较大的项目来说，售楼部的寿命就要长得多，往往承接着项目一期、二期、三期甚至更多期的售楼功能，后一期就近拆掉售楼部盖楼。
参考楼盘：兰亭湾畔13470元/平方米[岳麓]兰亭湾畔0套在售
兰亭湾畔13470元/平方米[岳麓]兰亭湾畔0套在售售楼部位置临江，比目前在售楼盘更加优越，工作人员反映后一期楼盘将建在售楼部用地上。
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