[摘要] 随着央行双降、“限外令”松绑、二套房公积金低首付比例下调等政策陆续出台，长沙楼市正式迎来了充满金色光环的“九月”。九月，不仅是购房者的狂欢季，更是开发商们百花齐放、各展身手的绝佳时机。
房天下讯 随着央行双降、“限外令”松绑、二套房公积金低首付比例下调等政策陆续出台，长沙楼市正式迎来了充满金色光环的“九月”。九月，不仅是购房者的狂欢季，更是开发商们百花齐放、各展身手的绝佳时机。
107盘打折促销 “金九”楼市鏖战正酣
据房天下数据监控中心统计，9月长沙共有107个楼盘开启打折促销迎“金九”模式。其中，岳麓区共有35个楼盘集中打折，荣登打折楼盘多区域；其次是望城区，打折楼盘18个，雨花区16个，天心区和开福区各12个，芙蓉区和经开区各7个，各个区域的楼盘都纷纷选择在九月大幅打折，以期在楼市旺季大放光彩，至此，长沙楼市价格撕逼大战正式打响。
价格火拼 开福区望城区玩转“承包体”
整体上，9月打折楼盘价格主要集中在4000-7000元/平区间，分布上，适合长沙各类购房人群。其中“6”字头楼盘多，有28个，占比达26%，“5”字头楼盘有24个，占比达22%。低价打折楼盘数量也相当惊人，“4”字头楼盘共21个，占比达19%；“3”字头的楼盘共计8个。
颇为引人注意的是，本月打折楼盘似乎玩起了“承包体”，“9”字头楼盘仅两个，但均位于开福区，“3”字头则全被望城区楼盘包揽，让利空间大，价格相当亲民，适合刚需一族！
以下是长沙“3”字头楼盘促销列表，项目均位于望城区。
以下是长沙“9”字头楼盘促销列表，项目均位于开福区
加快跑量 开发商“大尺度”优惠
业内人士预测称，上半年连涨三个月的行情可能在下半年重演，9月成交量预计会超过15000套，为争夺这块大蛋糕，开发商们不惜大幅让利，一个个打出“大尺度”优惠，让人目不暇接。
如恒大御景半岛团购交5千抵5万；晟通牡丹舸
晟通牡丹舸待定3.99分梅溪湖国际新城环湖路779号0731-83521111认筹10万抵20万；当代万国府MOMA入会1万抵5万，享15万/户凉夏补贴，零首付，送绿卡，送10年能源费；世茂外滩里交1.5万抵10万；中建梅溪湖交5千减10万，全款97折，按揭99折；万科白鹭郡15560元/平方米[岳麓]万科白鹭郡3套在售购房可减15万，再享全款93折，按揭95折，特价房总价73万起；当代滨江MOMA零首付，交1万减1000元／平，成交送契税或家电，享政60元/平补贴；乾城10475元/平方米[天心]乾城0套在售购房享总价减12万教育基金的优惠……
9月不仅打折楼盘数量多，开盘数量（49个）也成为今年开盘数多的月份，资深地产人士坦言“今天不跑量，明天就跑路；放下，资金回笼就好。”无论是从政策角度，还是市场角度来看，当前的购房时机和成本都是对购房者有利的，时逢“金九银十”，适时停止观望，尽早入手不失为良策。
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