房企加速推盘备战“金九” 9月长沙约40楼盘推新

长沙晚报  作者：陈勇  2015-08-19 10:27

8月将逝，面对倏忽而至的“金九银十”，长沙品牌房企一改此前延缓推货的节奏，选择加大优惠，拓宽客户渠道，积极迎战“金九”。据不完全统计，9月将有近40个盘或全新或加推入市。有业内人士预测，长沙楼市成交有望迎来上升。

上个周末，长沙有近10个项目在做暖场活动。8月15日，保利国际广场举行“怀念邓丽君20周年流金岁月演唱会”；8月16日，中信新城举行七夕相亲活动……类似这样的活动，随着9月的到来，正密集出现。

在走访了部分项目及综合机构统计数据后，记者发现，在即将到来传统销售旺季的9月，长沙商品房市场预计有约40个项目有意向入市，而这样的推盘数量，也将创下今年以来长沙楼市月度推盘数目的新纪录。

而从已公布售价的项目来看，像纯新盘中南壹号院的6300元/平方米，而几个计划入市的住宅项目，整体报价水平也仅为5000元-6500元/平方米，区域整体定价基本回归至去年同期水平。而 住宅市场定价也比较谨慎，“联排188万元起，单价6000多元/平方米，独栋350万元/套起，单价7000多元/平方米。”汀湘十里策划总监陈亚军说，汀湘十里9月中旬推280平方米-442平方米别墅新品。

多位业内人士认为，长沙库存压力依然较大，新入市项目的压力也将更大。而8月底推货楼盘的各种促销优惠让人眼花缭乱，印证了此前受访业内人士的观点：“当前环境下，房企加速走量意愿逐步增强，以价换量会逐步成为主流。”

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9月拟推新的部分楼盘

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