[摘要] 进入传统营销淡季，各大开发商调整推盘节奏，长沙楼市新房市场成交也由火转温。数据显示，上周(2015.07.12-07.18)长沙内六区新建商品房网签2482套，其中住宅网签1995套;住宅网签均价为6239元/平米，整体呈现量跌价升的态势。
【房天下讯】 进入传统营销淡季，各大开发商调整推盘节奏，长沙楼市新房市场成交也由火转温。数据显示，上周(2015.07.12-07.18)长沙内六区新建商品房网签2482套，其中住宅网签1995套;住宅网签均价为6239元/平米，整体呈现量跌价升的态势。
卖房2482套 为近十周低值
数据显示，上周（2015.07.12-2015.07.18）长沙内六区新建商品房网签2482套，25.48万平方米，套数环比下降12.48%，为近十周低值。其中内六区住宅网签1995套，21.57万平方米，套数环比下滑9.65%。
分区来看，上周天心区新房成交量下滑幅度明显，环比下跌50%，而雨花、岳麓、望城区环比则略微上涨。价格方面，芙蓉区住宅成交均价为7369元/平米上升至各区首位。
上半月楼市量跌价涨
7月以来，长沙楼市成交量不断下滑，7月第二周长沙内六区新建商品房网签2836套，29.99万平方米，套数环比下降32.52%。上周长沙内六区新建商品房网签2482套，25.48万平方米，套数环比下降12.48%。
虽然楼市成交不断下滑，但房价却呈稳步上涨趋势。7月第二周长沙内六区住宅网签均价为6140元/平方米，环比上涨2.92%。上周长沙内六区住宅网签均价为6239元/平方米，环比上涨1.61%。
上半年，长沙房地产销售总额同比涨六成，销售面积同比上涨近七成，有很大的提升。长沙楼市去化速度虽有所加快，但目前长沙楼市库存依然高企，下半年的长沙楼市仍然会以去存量为主旋律。
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