[摘要] 2015上半年具 价值专业市场集群·湖南高星物流园获奖理由：项目位于湘江新区商贸物流核心区——望城经开区市场群内，是长沙新规划的11个专业市场群中规模大、业态全、建设快的。
2015上半年具 价值专业市场集群·湖南高星物流园
获奖理由：项目位于湘江新区商贸物流核心区——望城经开区市场群内，是长沙新规划的11个专业市场群中规模大、业态全、建设快的。在“长沙向西”的城市战略发展方向下，高星物流园打造大河西商贸物流 市，开创领先的商贸模式，以流通服务集成为主干，依托电子商务平台，引进现代物流技术，打造竞争力领先的现代商贸物流新平台，极具 价值。
2015年4月，伴随着湖南湘江新区的正式获批，中国第12个、中部第1个 新区全新绽放湘江西岸，开启了大河西发展的新征途。在湘江新区商贸物流核心功能区，以高星物流园为代表的专业市场，正在构筑湘江新区现代商贸物流新高地。上半年，8大行业商会抱团进驻、2000余商户进场经营、1500亩中国五星级仓库、200条零担专线通达……这既是高星在2015年的蓄势，也是另一次发力的起点，让市场发展的后劲更足。
借势 湘江新区
产业集聚效应凸显
2015年4月25日，湖南湘江新区正式授牌。未来3年，湘江新区将重点建设20个重大项目，总 近1200亿元，以此带动湘江新区建设全速前行。
目前，在湘江新区磁极效应和洼地效应带动下，以普瑞西路为轴，一个湘江新区商贸物流核心区正在强势崛起，国家战略绘出的蓝图，为这一 的商贸物流业未来的发展留下了巨大的想象空间。
据统计，湖南85%的人口和土地在湘江以西，已通的高速公路全长5084公里， 第4位，在湘江以西的有4000多公里，占80%。
当城市向东的承载力日益趋向饱和，向西，就成为了历史的必然选择。湖南有97个工业园区，81个在湘江以西。以湖南高星物流园所在的湘江新区商贸物流核心区为例，可直接服务于长沙高新区、宁乡经开区、望城经开区、益阳经开区等14个工业园区。
“工业园区必将催生配套的商业商贸市场，湖南高星物流园正是园区经济的必然产物。未来数十年，必须是大河西的主场。”在业内 眼中，城市向西，产业集聚效应正变得日益明显。
行业大户眼光卓越
战略布局 高星
在望城经开区市场群内，高星物流园汇聚了钢材、五金机电、装饰建材、仓储物流，与金桥市场百货服饰等业态形成互补，形成河西大规模的专业市场集群，蕴含前所未有的经营机会。
3月21日，在“湖南长沙仓储物流发展趋势高峰论坛”上，高星物流园被授予“中国五星级仓库”牌匾，成为省内 中国五星级仓库园区；湖南物流专线联盟同时正式进驻高星，200条零担专线通达省内各地市州县、各地，打造湖南规模大、线路全、服务优的零担物流品牌。
随后，湖南省建筑防水材料商会主体进驻，500余位五金机电商户、1100多个五金机电品牌、长沙市五金商会、长沙市机电商会、湖南省河北商会3大五金机电商会主体联合进驻，长沙市泉州商会陶瓷协会正式进驻，闽湘高星陶瓷建材批发城 高星物流园……
对经营五金建材、钢材的老板们来说，相较于河东的成熟饱和，长沙河西显现出更大的需求力、发展 、辐射力，抢先布局，就能在现在斩获商机，就能在未来抢先收获财富。同时，为确保市场永续繁荣，高星物流园推出罕见39个月免租3.2亿元巨资培育市场的巨惠政策。
创新·跨越
8大商会主体抱团进驻高星
项目于2012年一期开盘劲销11.7亿元，销售率100%，招商率达98.3%；2013年一期开市、开业，近1000家商户签约进驻，成为近十年湖南成功的商业地产作品。2014年推出二期五金建材城，至目前已热销14亿元，8大行业商会抱团进驻，2000余商户进驻经营，在 500强企业浙江物产集团、湖南和立东升集团强大的开发运营保障下，确保市场永续繁荣。
在 湘江新区启动建设，“长沙向西”的城市战略发展方向下，高星物流园立足湘江新区大市场集群，打造大河西商贸物流 市。项目开创领先的商贸模式，以流通服务集成为主干，依托电子商务平台，引进现代物流技术，提供电子商务、产品交易、仓储加工、产品研发、物流配送、期货交割、金融服务、运营服务、商务办公等升级版服务集成,将建成具备领先竞争力的现代商贸物流新平台。
目前，长沙市泉州商会陶瓷分会、长沙市五金商会、长沙市机电商会、湖南省河北商会、长沙市望城坡建材商会、湖南省建筑防水协会、湖南省金属材料商会、湖南物流专线联盟等8大商会主体抱团进驻高星物流园。
中场观点
汤静辉（湖南中南鑫邦置业有限公司总经理）
今年，长沙全市上下已经打响了一场声势浩大的拆违控违攻坚战。长沙专业市场向西转移已是大势所趋，东拆西建大势下，河东的大量商户迫切需要一个 智能的仓储基地，大河西具有发展土地和空间的绝佳 ，且坐拥立体交通路网 ，是市内专业市场的佳承接地。随着交通拥堵、产业升级，拆违控违计划的实施，长沙未来市内专业市场运输成本、时间成本都将大大提高，市场外迁已成大局。
的导向，发展的方向，就是大前景。河西的城市化、工业化、房地产发展速度一日千里，从而带来了装饰建材的巨大需求，保守估计未来5年将达到1000亿元，蕴含了巨大的商机。抢蛋糕，要用空间换时间，不能只看眼前，要看到3-5年以后的发展。
专业市场集群会带来资源高度集中共享、仓储物流空前发达，带来成本节约、效率提升、人气聚敛的“聚合效应”，市场群就能走向繁荣兴旺。
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