[摘要] 7月长沙楼市进入传统营销淡季，开发商开始进入调整期，推盘节奏有所放缓，内六区新房成交量也有所回落。据房天下数据监控 统计显示，上周（2015.07.04-2015.07.11）长沙市内六区新建商品房网签2836套，套数环比下降超3成；其中住宅网签2208套，住宅成交均价为6140元/平方米。
7月长沙楼市进入传统营销淡季，开发商开始进入调整期，推盘节奏有所放缓，内六区新房成交量也有所回落。据房天下数据监控 统计显示，上周（2015.07.04-2015.07.11）长沙市内六区新建商品房网签2836套，套数环比下降超3成；其中住宅网签2208套，住宅成交均价为6140元/平方米。
数据显示，上周（2015.07.04-2015.07.11）长沙内六区新建商品房网签2836套，29.99万平方米，套数环比下降32.52%。其中，内六区住宅网签2208套，24.23万平方米，套数环比下滑35.17%；价格方面，内六区住宅网签均价为6140元/平方米，环比上涨2.92%。
分区来看，上周各区住宅成交环比均出现下滑，其中，芙蓉区环比下滑49.66%领跌。价格方面，开福区住宅成交均价为7112元/平米居各区首位。
上周（2015. 07.04-2015.07.11）长沙内六区非住宅网签628套，环比下跌21.20%；内六区非住宅网签均价为9970元/平方米，环比上涨21.44%。
分区来看，上周雨花区出现非住宅集中成交，以255套位居各区之首。价格方面，各区非住宅网签均价环比均有不同程度上涨，其中岳麓区非住宅网签均价为15717元/平方米位列 。
业内人士分析，长沙楼市在未来一段时间内仍将面临供过于求、库存积压的困局，而作为名副其实的 ，长沙房企利润也接近极限。预计下半年长沙房价难有较大起伏。
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