[摘要] 人们常说房屋朝向要“坐北朝南”，确实，坐北朝南、南北通透的房源采光良好，阳光充足明亮温暖，并且拥有良好的通风，居住起来舒适度，成为不少购房者追求的好户型。但是很多人知其然，却不知其所以然。长沙房天下教您，在长沙买房怎么看房屋朝向。
房天下讯 人们常说房屋朝向要“坐北朝南”，确实，坐北朝南、南北通透的房源采光良好，阳光充足明亮温暖，并且拥有良好的通风，居住起来舒适度，成为不少购房者追求的好户型。但是很多人知其然，却不知其所以然。长沙房天下教您，在长沙买房怎么看房屋朝向。
1、房屋朝向会产生哪些影响
采光：即建筑物墙面上的日照时间和日照面积，同时它们也决定墙面接受太阳辐射热量的多少。
通风：主导风向对冬季室内热损耗程度及夏季室内自然通风影响很大，因此选择建筑朝向，应在考虑日照的同时注意主导风向。
在长沙等南方城市，争取良好自然通风是选择建筑物朝向的主要因素之一。应将建筑物朝向尽量布置在与夏季主导风向入射角小于45°的朝向上，使室内获得更多的穿堂风。
噪音：房屋面向大马路还是面向花园湖泊，噪音会大有不同。
节能：朝向好的房屋太阳直射角度更大，采光面更多，照射时间更长，冬天更节能保暖。
2、如何辨别房屋朝向
人在屋内、面向屋门，你此时面向的什么方向，房屋座向就是什么方向，这个叫“向”，而房屋所在位置叫“座”，那么坐北朝南的房子，就是位于北侧，门朝南的房子了。
3、买房什么朝向？
一般来说，住宅朝向按优劣顺序排序为：正南→东南→东→西南→北和西。虽然北向和东向房日照时间少，但有2-3的阳光也可起到除湿气、杀菌、调节室内温度的效果。
4、房屋内部朝向如何取舍？
客厅朝向
客厅是一套住宅中使用率，使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为方向。客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天凉风习习。
上图是绿地新都会129平米四室两厅两卫一厨的户型。根据上北下南的原则，购房者可以注意到，该户型的客厅是面向南面的，并且南面有大阳台。冬天可以让阳光投射进客厅，夏天也能够借助阳台，减少阳光直射带来的热源。
但是要提醒购房者，如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。
卧室朝向
对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为朝向。
如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同。此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
以五矿万境水岸D3户型130平米四室两厅两卫一厨的户型为例，该户型有三间卧室。其中，主卧和其中一间卧室均面向南面，且为防止南面直接接受阳光暴晒导致室内温度过高，该户型南面设有阳台、主卧面南墙面有小走廊。该户型只有一间次卧朝北，设计较为合理。 厨房朝向
由于本身会产生油烟，因此，室内空气需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房不要选择北向。
上图是京武浪琴山175平米三室两厅三卫一厨的户型。我们可以看到，上午太阳东升，该户型厨房面向东方，能够接受阳光照射，保持干燥。虽然该户型厨房左侧面靠北边，但是有小阳台隔离且并非南北对流，而且，一个户型不可能满足所有房间均朝南，在朝向上要分清主次，有所取舍。 卫生间朝向
一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。
这是博派锦绣兰亭106平米三室两厅两卫的一个户型图。从这张图可以明显看到，该户型有大小两个卫生间，其中大卫生间面向南面，采光较好，而小卫生间朝西面，少阳光易潮湿，需要经常开窗通风，以防产生异味、滋生细菌。
5、如何看懂南北通透
真正的南北通透户型应具备以下三个特点：
（1）客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。听起来很复杂，其实很简单，南面阳台、客厅、餐厅、背面阳台要连成一线。
（2）房间分居南北，门对门通风顺畅
（3）是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。
购房者在看户型图的时候可以参照以上三点，特别要提出来的是，有些户型咋一看似乎符合其中的1-2点，但是这也只能算是伪“南北通透”，真正的南北通透是要做到三点都符合的！
以荣盛花语书苑96平米两室两厅一厨一卫的户型为参考，大家可以看到该户型客厅、餐厅、厨房、阳台连成一线；房间分居南北，打开门通风顺畅；并且室内面宽大、进深短，采光面大，是标准的南北通透户型。
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